Beskrivelse
Unik ejendom med to selvstændige boligenheder på samme matrikel!
Åbent hus med tilmeldingskrav 7/9 – klik på billede –
På Overvej 18 får du den sjældne mulighed for at erhverve dig en ejendom med to selvstændige boligenheder på samme matrikel, i frede- og landlige omgivelser. Perfekt til to generationer, virksomheden eller til familien, som har teenagebørn, der skal afprøve at ”flytte hjemmefra”. Begge boligenheder er gennemgribende renoveret indvendigt med gennemgående betongulve med gulvvarme, hvide troldtekt lofter, nye badeværelser og køkkener. Desuden har nuværende ejer fået etableret en stor luft-til-vand varmepumpe, som forsyner begge boliger med varme, samt fået lavet nyere biokemisk rensningsanlæg, hvor man så slipper for spildevandsudgiften – begge er fra 2018.
Ejendommens oprindelige stuehus er i dag godkendt med 90 kvm. bolig. Her er mulighed for at inddrage den uudnyttet tagetage til flere kvm. Herudover er der indbygget en rummelig og isoleret garage. Boligen indeholder: entré med god plads til sko og overtøj, badeværelse med separat bruseniche, køkken-alrum i åben forbindelse med opholdsstue samt godt værelse med walk-in. Fra alrummet er der adgang til stor træterrasse mod sydvest samt en terrasse mod vest, hvor du sidder og nyder udsigten over markerne og den store grund.
Den ”sekundære” bolig er på 163 kvm. i ét plan med loft til kip. Boligen er indrettet med: rummelig entré med god plads til sko og overtøj, hvorfra du har adgang til lukket bryggers. Stort multirum/stue (her er mulighed for at etablere endnu to værelser), åbent køkken-alrum og stue, stort badeværelse med separat bruseniche samt to store værelser med tilhørende walk-in. Der findes flere udgange til terrasser rundt om i boligen.
Tilhørende de to boliger, findes et ældre men stort udhus på 224 kvm med flere anvendelsesmuligheder. Udhuset er indrettet med teknik rum, udestue/orangeri lignede rum, gammel stald, der benyttes til opbevaring samt lade/maskinhus. Der er mulighed for at etablere solceller på taget, hvilket vil reducere driftsudgifterne væsentligt.
Ejendommen ligger isoleret for enden af privat grusvej. Grunden er på 5400 kvm og er nydelig anlagt i græs med sin egen lille frugtplantage. Her er god mulighed for boldspil og samvær. Desuden er der plads til mindre dyrehold, som f.eks. høns, geder eller får….
