P. Andersensvej 14, 8830 Tjele

AdobeStock 384567453 minified
 

Beskrivelse

Beliggende fredeligt med gåafstand til byen

Åbent hus med tilmeldingskrav 6/10 – klik på billede – Centralt beliggende midt i Ørum by med grunden beliggende ud mod åbne marker, kan du blive ejer af denne fine rødstensvilla i 3 plan.Boligen er renoveret og opdateret, så du kan flytte ind, uden at skulle renovere huset. Ørum har et hyggeligt bysamfund og beliggende centralt mellem Viborg og Randers. Der er god mulighed for at pendle og der er busforbindelser fra byen. Byen byder på alt, hvad du har brug for i dagligdagen. Både indkøbsmuligheder, skole, børnepasning og Tjelecentret med masser af sportsaktiviteter og kreative kurser.Boligen er opført i tre plan, hvor du bydes velkommen i entré med trappe til 1. sal og nedgang til kælder. Flot lyst køkken fra Kvik med masser af plads til både børn og voksne. Åben køkken-alrum med udgang til nybygget stor og lækker træterrasse. Herfra kan udsigten over de åbne marker nydes, både sommer og vinter. Hyggelig stue, hvorfra der også er udgang til træterrassen og med nedgang til haven. Endvidere findes der i stueplan et pænt og moderne gæstetoilet samt et værelse. 1. sal byder på 2 gode værelser samt rummeligt og moderne badeværelse. Rummeligt repos som har den smukkeste udsigt over området. Stor grund nem at vedligeholde med stor græsplæne og stor terrasse. Der er tilhørende stor garage og redskabsrum.Her får du en murermester villa, som er opdateret med moderne materialer, som træ/alu vinduer og betontagsten .Beliggende naturskønt med marker på den ene side by på den anden.Velkommen til en indflytningsklar villa. Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med “Ja tak” til flytteforsikring@gjensidige.dk …

Anmeldelser: 0

Global vurdering (0 vurderinger): ukendtukendtukendtukendtukendt

Stamdata

P. Andersensvej 14 , 8830 Tjele3.495.000 kr.17.714 kr/㎡Ejer Udgifter: 2.655 kr/mdrVillaEnergimærke: A2010Størrelse: 112 ㎡Grund: 1308 ㎡Antal værelser: 5Opført i: 1954Sidste tilstandrapport er fra: 2023-10-14 check den her

P. Andersensvej 14, 8830 Tjele

AdobeStock 384567453 minified
 

Beskrivelse

Velholdt villa på blind vej med grunden grænsende op til marker

På en stille villavej i Ørum finder vi denne yderst velholdte villa, der oprindeligt er opført i 1954 i 2 plan plus en anvendelig kælder med vaskerum, viktualierum, teknikrum og yderligere disponible rum samt en stor garage på 28 kvm inkl. et redskabsrum, alt sammen beliggende på en grund, der udgør 1.380 kvm. Villaen ligger godt placeret med åbne langstrakte marker til den ene side og byens puls til den anden siden. Man kan derfor nyde en smuk udsigt over markerne og samtidig tager det under 5 minutters at cykle til skolen, hallen og indkøb. Der er sikker skolevej, da der er tunnel under den store vej, så det er trygt for eventuelle børn, at komme omkring på egen hånd. Den flotte villa har et klassisk velholdt ydre og indvendigt er der sket istandsættelser, så den fremstår lys, moderne og lige til at flytte ind i. I år 2009 skete der udskiftning af køkkenet og de fleste vinduer, mens førstesalen blev etableret i 2014, hvor der også blev tilbygget en kvist, og i 2019 blev der opsat et solpanel. Inden for det seneste års tid er der lagt nye gulve i stueplan, ligesom kælderen er blevet opdateret med nyt maling. Boligen opvarmes desuden med fjernvarme og luft til luft varmepumpe. Planløsningen er funktionel og praktisk og i stueplan er det samlende rum, det flotte køkken- alrum og opholdsstuen, der ligger i åben forbindelse. Her er rigtig fint med plads både når der skal laves mad, spises omkring spisebordet og sofahygges. Der er ligeledes terrassedøre, så man kan åbne op ud til uderummet. Stueplan rummer videre en entré, hvorfra der er adgang til et pænt gæstetoilet og et værelse. Via en trappe i stuen kommer man op i et lyst multirum, hvor det store vindue i kvisten giver en smuk endeløs udsigt ud over markerne. Etagen rummer videre 2 værelser og et badeværelse med bruseniche og gulvvarme. Uderummet grænser direkte ud til markerne, og her er der masser af plads til leg i den store have, mens de voksne kan slappe af på terrassen og nyde udsigten. I haven er der flere frugttræer og et læbælte med træer, så man kan opholde sig i private og ugenerede omgivelser. En villa der skal ses….

Anmeldelser: 0

Global vurdering (0 vurderinger): ukendtukendtukendtukendtukendt

Stamdata

P. Andersensvej 14, 8830 Tjele1.495.000 kr.10.233 kr/㎡Ejer Udgifter: 1.719 kr/mdrVillaEnergimærke: DStørrelse: 112 ㎡Grund: 1308 ㎡Antal værelser: 5Opført i: 1954