Beskrivelse
Spændende, lys lejlighed på Frederiksbjerg med mange muligheder!
Beliggenheden: I den sydlige del af Frederiksbjerg finder du P.P. Ørums Gade. Lejligheden er beliggende i en flot, gedigen rødstensejendom, der fremstår i velbevaret stand. Lejligheden ligger tæt på indre Frederiksbjerg, der er kendt for sit helt særlige butiks- og restaurationsliv – samtidig er der let adgang til både skov, vand og motorvejen via Marselis Boulevard. Området er de seneste år prydet, med den hyggelige park, Rehabiliteringsparken, i toppen af P.P. Ørums Gade. Derudover findes der gode indkøbsmuligheder meget tæt på lejligheden. Med andre ord passer beliggenheden til de fleste.Lejligheden: Man bydes velkommen i lejlighedens rummelige entré der har plads til fod- og overtøjet. Herfra er der adgang til det tidløse køkken fra 2019, der rummer alt i hårde hvidevarer. Køkkenet er i åben forbindelse til den store, gennemlyste stue, hvilket giver en fantastisk dynamik, der ikke ses så ofte i denne type lejlighed. Derudover er der direkte udgang til gården.Badeværelset er ligeledes renoveret i 2019. Her er kvadratmeterne udnyttet godt med en flot, separat bruseniche, væghængt closet og et pænt håndvaskemøbel. Lejligheden er opført som erhverv, hvorfor bevægelsen i lejligheden er utrolig spændende og bestemt et besøg værd. Fra entréen træder man et par skridt ned i spisestuen, hvilket giver en fantastisk loftshøjde og en ekstra dimension til rummet. Stuen er stor og rummer plads til både en spiseafdeling og opholdstue. For enden af stuen træder man igen et par trin op, til en hyggelig krog der hurtigt kan ændres til et ekstra værelse. Fra stuen er der et pænt trappeløb til lejlighedens disponibelt rum i kælderplan. Dette i samme gode kvalitet som resten af boligen. Lejligheden har 66 godkendte boligkvadratmeter og i alt 97 etagemeter. Forskellen mellem disse er det disponible rum i kælderen, og et stort, tinglyst opbevaringsrum i ejerforeningens fælles kælder. Lejlighedens vinduer er fra 2007 og ejendommens tag er skiftet i 00erne. Kontakt Nybolig Aarhus C – Bruuns Bro Lejligheder for en fremvisning på tlf. 8617 4011….
