Beskrivelse
Lækker villa fra 2011 attraktivt beliggende på stille villavej ved Nellemann Have
Der er mange fordele ved at vælge en villa fra 2011. Og selvom det flotte, strømlinede interiør og den veldisponerede indretning er bemærkelsesværdige fortrin, er det ikke mindst de usynlige aktiver, der sætter prikken over i ’et. Et moderne hus er nemlig lig med moderne byggekvalitet, og den fordelagtige energiøkonomi giver en bolig, som sikrer et ganske fornuftigt varmeforbrug.
Den nydelige stand åbenbarer sig ved første øjekast. De røde mursten komplementeres smukt af sadeltaget i sorte betonteglsten, og her er gennemgående brugt gode, vedligeholdelsesfri materialer – f.eks. skal I lede længe efter alt for meget træværk. På vestsiden af matriklen ligger den indbyggede carport, og bagerst i dén finder I et stort, godt udhus.
Gulvvarme i alle rum med klinker og centralstøvsuger er blot nogle af de attraktive tiltag, som den 143 m2 store bolig nyder godt af. Smukke materialer sætter stemningen i samtlige afdelinger, ligesom glaskarnappen der inviterer lyset og haven smukt ind i stuen løfter helhedsoplevelsen betragteligt.
Indretningsmæssigt får I tre værelser, hvoraf det største ligger i boligens ene ende og udgør en regulær forældreafdeling som er lækkert udført med eget badeværelse og walk-in. De oplagte børneværelser deles til gengæld om badeværelse nummer to – så tag jer bare god tid, her slipper I for utålmodig banken på døren.
Opholdsområderne er ligesom resten af boligen smagfuldt indrettet, og det er her I finder køkkenet og stuen. Køkkenalrummet fremstår lyst og lækkert, hvor de elegante elementer rummer masser af skabsplads. Her er der tillige plads til familiens spisebord. Hjemmets lyse stue med fine franske døre, entré og et godt bryggers runder boligen flot af.
Boligen beviser, at man kommer længst med intelligente løsninger, og samme lektie tager haven ved lære af. Havearbejdet er hurtigt klaret, og dét er heldigt, for her får I flere lækre terrassemiljøer, hvor især den store sydvestvendt terrasse løber med opmærksomheden – det perfekte hjemsted for gasgrillen og kølige sommerdrinks.
På P. Skades Vej bliver I en del af et lukket, børnevenligt kvarter med et særdeles hyggeligt fællesområde med sø samt Nellemanns Have som nærmeste nabo. Sæbys charmerende bykerne ligger 1,5 kilometer fra boligen. Inden for tilsvarende afstand har I samtlige fornødenheder, mens byens havnemiljø, strande og smukke, gamle skovområder føjer rekreativ værdi til det samlede billede.
Det skal bemærkes at sælger udbedrer de 2 nævnte risikoer “stød og brand” der er noteret i elinstallationsrapporten….
