Beskrivelse
Pebersmarkvej 10, en solid villa med historie, beliggende i den charmerende landsby Rens, tæt ved den Dansk-Tyske grænse. Denne imponerende ejendom, opført i 1912, er nu omhyggeligt opdelt i to separate lejligheder, hvilket giver en unik mulighed for fleksibilitet og forskellige anvendelsesmuligheder.Stueetagen:Den første lejlighed, beliggende i stueetagen, byder på en rummelig og velindrettet planløsning. Ved indgangen mødes du af en imødekommende entre/hall, der fører dig videre ind i to hyggelige stuer, et funktionelt spisekøkken samt en separat spisestue. Derudover finder du et værelse, et badeværelse og en mellemgang, der forbinder de forskellige rum på elegant vis. En ekstra indgang tilføjer praktisk adgang til boligen. Yderligere faciliteter inkluderer et disponibelt rum samt et bryggers, hvorfra du kan træde ud på den tilstødende terrasse og nyde de rolige omgivelser.Taglejligheden:Den anden lejlighed, beliggende på tagetagen, kan nås via en separat hall. Her venter en atmosfærisk repos, tre velproportionerede værelser, et stilfuldt badeværelse med karbad samt et stort køkken/alrum, der indbyder til hyggelige stunder og samvær.Fleksibilitet og potentiale:Begge lejligheder står til rådighed for køberen og kan enten anvendes af en enkelt familie eller udlejes separat, hvilket giver mulighed for en ekstra indkomstkilde eller etablering af flere boenheder. Opvarmning sikres af elvarme, suppleret af en hyggelig træpilleovn i stuelejligheden, der tilføjer varme og atmosfære.Stor grund med ekstra faciliteter:Ejendommen er indrammet af et dejligt stort grundstykke på 3.408 m2, der giver rig mulighed for udfoldelse og kreativitet. Her kan du skabe din egen oase og nyde det grønne område i fulde drag. På grunden findes desuden et maskinhus på imponerende 160 m2, som sælgeren er villig til at leje ud i en periode på 1-2 år. Dette åbner for muligheder for ekstra opbevaring, værksted eller andre formål – spørg nærmere for detaljer.Afsluttende tanker:Uanset om du søger efter plads, udlejningsmuligheder eller ønsker at bo flere familier sammen under samme tag, så byder Pebersmarkvej 10 på en unik mulighed for at skabe dit drømmehjem. Med sin historiske charme, velindrettede lejligheder og generøse grund, er denne ejendom et sandt fund for den kræsne køber, der sætter pris på både kvalitet og muligheder for tilpasning….
