Beskrivelse
Med en god beliggenhed på et lukket, børnevenligt vænge i Lystrup finder I denne regulære rødstensvilla. Her bor man godt i byen med gåafstand til indkøbsmuligheder, skole, idrætsfaciliteter, offentlig transport til Aarhus C herunder letbane. Desuden er der ligeledes kort afstand til motorvejsnettet samt til skøn natur ved Egå Engsø.Boligen rummer hele 190 m2 samt 52 m2 kælder, den fremstår i dag indflytningsklar med en flot tilbygning fra 2019, løbende udskiftede vinduer samt badeværelse fra 2017. Desuden har boligen en virkelig god planløsning. Man bydes velkommen i entréen hvorfra der er adgang til fordelingsgangen. Det store køkkenalrum byder på et flot og velholdt køkken fra JKE Design med god skabs- og arbejdsplads, her kan familien samles omkring madlavningen. Alrummet indbyder til hygge og har god plads til at samle både familie og venner omkring spisebordet. I åben forbindelse hertil finder I den tilbyggede stue fra 2019, her er etableret gulvvarme i de flotte lyse gulve, der er lofter til kip med ovenlysvinduer og udgang til den velanlagte terrasse. Stuen har virkelig en helt fantastisk rumfornemmelse. I kommer til at elske at sidde og nyde solen i fulde drag, på den vindstille og private terrasse.I værelsesafdelingen finder I et soveværelse med skabsvæg og udgang til terrassen, hertil tre lyse værelser og kontor. Boligen byder endvidere på to badeværelser med lyse materialevalg, hvor det ene er renoveret i 2017. I gangen er desuden trappenedgang til kælderen. De to vinduer, ved trappenedgangen giver et fantastisk lysindfald til fordelingsgangen.Kælderen byder på egen indgang med bryggers, viktualierum/garderobe og to disponible rum. Villaen er beliggende på en solrig grund omkranset af en velanlagt have og et skønt terrasseområde, hvor I kan sidde i læ for vinden og nyde solen. Den opvoksede have med flere forskellige bede samt græsareal, indbyder til grønne fingre, boldspil og leg. Endvidere tilhører en garage og et skur.Vi glæder os til at vise boligen frem for jer!…
