Beskrivelse

En oase tæt på byen og tæt på naturen!

OMRÅDE: Beliggenheden i rolige omgivelser, på lukket stikvej med gåafstand til indkøbsfaciliteter, de fine faciliteter ved Forum Horsens og kun ca. 500 meter til den pragtfulde natur omkring Nørrestrand, som er et fredet område med masser af natur, sø, dyreliv og stisystemer. Samtidig er man i kort afstand til alle de gode faciliteter som midtbyen kan tilbyde – caféer, butikker og restauranter, ligeledes kort afstand til flere skoler. BOLIGEN: Sælger har løbende passet og plejet boligen. Der er foretaget mange gode valg, så det er nemt at overtage – huset er indflytningsklart! Sælger har haft huset i mere end 30 år og har i sin ejertid været hele huset igennem. Taget er skiftet i 2000, vinduerne skiftet til vedligeholdelsesfrie i 2008, badeværelse fra 2009 og senest er køkkenet i 2015 skiftet. Udover den løbende modernisering og renovering, så får man virkelig følelsen af, at her er rart at være. Som sælger beskriver det: “En lille oase midt i byen”. Der er have både foran og bagved huset – her kan etableres mange hyggekroge så solskinstimerne kan nydes i fulde drag. INDRETNING: Man bydes velkommen i entré med fordeling til stue, badeværelse fra 2009 og stort værelse. Fra stuen er der adgang til det lyse køkken/alrum, hvorfra der er adgang til baggangen med fordeling til et kontor/kammer, udgang til haven og trappen til 1. salen. 1. salen indeholder repos og to fine værelser. Tilhørende boligen et fint udhus, hvor alle installationer er samlet ligesom bryggers faciliteterne. Her er ydermere god plads til opbevaring. Derudover også en hyggelig overdækket terrasse og carport til bilen….

Beskrivelse

Indflytningsklar villa på lukket vej tæt på byen og Nørrestrand!

Åbent hus med tilmeldingskrav 26/8 – klik på billede –

Ejendommen er roligt beliggende på en rolig og lukket vej. Herfra har man alle dagligdagens fornødenheder i kort afstand. Her kan blandt andet nævnes indkøb, skole, børneinstitution, sportsfaciliteter, naturskønne stier ad Nørrestrand samt kort til Sundet og Lystbådehavnen. Blot 13 min kørsel i bil til motorvej E45 i både syd- og nordgående retning.

Boligen fremstår i indflytningsklar stand og har haft samme ejer i 37 år, som løbende har vedligeholdt og moderniseret boligen. Her kan blandt andet nævnes, at taget er skiftet i 2000, de fleste vinduer er skiftet til vedligeholdelsesfri vinduer i 2008, badeværelset er fra 2009 ligesom køkkenet er skiftet i 2015.

Boligen indeholder i stueplan en entré, et badeværelse med gulvvarme og bruseniche, stor stue i åben forbindelse til stort spisekøkken fra Kvik, stort soveværelse med skabsplads, et kontor og en baggang med udgang til overdækket terrasse. 1. salen indeholder en repos og to gode værelser.

Til boligen er en hyggelig have, som primært er anlagt i græs, så den kræver et minimum af vedligehold. En hyggelig terrasse mod vest, hvor solen kan nydes. Herudover et stort udhus med plads til opbevaring, værksted eller hvad fantasien ellers kan finde på. Endvidere er der også en carport til bilen….