Beskrivelse
Roligt og yderst attraktivt beliggende i Felsted finder i denne fine villa fra 2009. Ejendommen er beliggende i populært kvarter uden gennemkørende trafik. Herfra er der kort afstand til den lokale købmand, børnehave, skole, sports faciliteter, samt offentlig transport. Her går jævnligt busser i retning af både Aabenraa, Gråsten og Sønderborg. Samtidig er der ikke langt til Sønderborg motorvejen, og dermed også Flensborg og den dansk/tyske grænse.Ejendom fremstår både inde som ude i pæn vedligeholdt stand. Her kan I glæde Jer til i alt 101 bolig kvadratmeter, samt integreret garage på hele 59 kvadratmeter. Her kan I som kommende ejer se frem til et moderne hus, med en god planløsning hvor samtlige kvadratmeter er optimeret mest muligt. Hele ejendommen fremstår indflytningsklar, og det eneste I her skal gøre er, at møblere og dekorere. Her kan bl.a. fremvises meget flotte byggetekniske rapporter. Ejendommen indeholder følgende: Entre med direkte adgang til bryggers med god skabsplads, vask og mulighed for tilslutning af vaskefaciliteter. Stort kombineret køkken-alrum og opholdsrum hvor hele familien og vennerne kan samles. Her er både plads til stort spisebord, samt hygge område med sofa og TV. Fra opholdsrummet er der adgang til i alt 3 fine værelser, og stort badeværelse med fin bruseniche. Fra stuen er der adgang til syd/vestvendt terrasse. Samtlige 101 bolig kvadratmeter er med gulvvarme.I direkte forbindelse og med adgang fra husets bryggers kommer I til den store, fine og misundelses værdige garage. Garagen er naturligvis med støbt gulv, flot troldtekt akustikloft, og her er endda installeret varmekilde i form af luft til luft varmepumpe. Garagen er bygget med stor elektrisk dobbelt port.Der forventes, at der i løbet af 2023 kommer fjernvarme til byen….
