Beskrivelse
Flot sommerhus, årg. 2006, nær Limfjorden.
Dette flotte og særdeles velholdte, nyere sommerhus, er beliggende ca 15 km øst for Aalborg, i Skellet sommerhusområde. Et populært område for fritidshusejere og beliggenheden direkte op ad Limfjorden giver mange muligheder for rekreative tiltag.Dette sommerhus er opført 2006 med løbende vedligeholdelse og tilføjelse af fornyelser, hvorved huset fremstår i perfekt og indflytningsklar stand. Huset er velegnet til helårsanvendelse, og har i flere perioder været beboet helårs. Huset fremstår med facade i planker , “2 på 1 ” sortmalet med tagdækning i sorte betontagsten der løbende er algebehandlet. Huset er beliggende i Pilekrogen sommerhusområde på stikvej, tilbagetrukket fra hovedfærdselsåren til området. Velkommen indenfor til :Skøn og lys stue med loft til kip. Præsentabelt og lyst køkkenafsnit i åben forbindelse til stuen, hvorved pladsen er udnyttet optimalt. Gulvbelægning er flotte laminatgulve i trælook. Køkkenet er udstyret med tidssvarende hårde hvidevarer ( se under tilbehør) . Fra stue/køkken er adgang til fordelingsgang. derfra godt praktisk badeværelse, loft til kip som resterende del af huset, med bruseniche og bademiljø + skabe. Desuden er der installeret vaskemaskine. 2 gode værelser med dobbeltsenge. Fra det ene værelse er udgang direkte til terrassen mod syd. Husets opvarmning sker via varmepumpe samt brændeovn installeret i stuen. Brændeovnen er installeret 2009. Indvendige døre er udskiftet i 2020. Stuen er meget praktisk indrettet og i forbindelse med indgangen er etableret stor træterrasse , der iøvrigt er fornyet i 2016 med hårdttræsplanker. Terrassen er særdeles rummelig og findes både på sydsiden af huset og rundt til en del af vestsiden. Udgang til terrassen fra 3 udgange. Udgangen fra stuen er delvis overdækket.Til huset hører carport med tilhørende redskabsrum, ialt 29 m2 jvf BBR. Disse bygninger er integreret i sommerhuset. Derudover er der i 2012 bygget 20 m2 godt udhus med plads til havemaskiner, brænde etc. I forbindelse med dette hus er der etableret fin terrasse. Påbegyndt kloakering af området.:Aalborg forsyning er i færd med at projektere kloakering i området. Tidsestimatet kan findes ved at gå på Aalborg Forsynings hjemmeside hvor planlagt kloakarbejde for de specifikke områder fremgår. Bemærk at sommerhuse nu kan belånes med op til 75% i realkreditbelåning. I 2017 blev der med den nye planlov, vedtaget, at pensionister får muliged for at bebo fritidshuse helårligt, forudsat at man har ejet huset i mindst 1 år , og iøvrigt opfylder kravene i planloven.Bemærk at sommerhuse nu kan belånes med op til 75% i realkreditbelåning. I 2017 blev der med den nye planlov, vedtaget, at pensionister får muliged for at bebo fritidshuse helårligt, forudsat at man har ejet huset i mindst 1 år , og iøvrigt opfylder kravene i planloven.Skellet sommerhusområde er beliggende umiddelbart ved indsejlingen til Limfjorden mod øst. Derfor kort afstand til både Kattegat og Limfjorden. Området indeholder mange tilbud og masser af muligheder for rekreative udfoldelser, derunder : -ca 5 km afstand til Hals Egense færgen, der fører dig over til Hals, områdets mest driftige handelsby med stort set alle faciliteter og et højt aktivitetsniveau i sommerhalvåret, da der i Hals området også er et stort antal sommerhuse. – Ca 4 km syd for Mou starter Lille Vildmose. Et fantastisk og storslået naturområde med Danmarks største højmose. Lille Vildmosecentret, et formidlingscenter for alt omkring natur samt mosen og lokalområdet med Tofte Skov, Høstemark Skov, samt mellemområdet på 21 km2. Masser af dyreliv, et mekka for dyre- og fugleelskere, idet de gamle tørvegrave i mosen nu er erstattet af skønt område med masser af vildt. Ørnereservat etc. Danmarks første elgreservat er etableret 2016 . Skønne naturoplevelser venter ! -Kort afstand til Aalborg- ca 14 KM. Ørnhøj golfbane ved Gistrup. -Muligheder for vandsport, fiskeri etc. 3 lystbådehavne indenfor 4 km. -10 min kørsel til E45 motorvejen. Gå ind på på nedenværende link til Lille Vildmosecentret , med diverse serviceoplysninger for området, samt link til andre relevante seværdigheder og nyttige kontakter. Klik her og besøg Lille Vildmose…
