Beskrivelse
Flot sommerhus nær Limfjorden.
Dette skønne sommerhus, er beliggende med fjordkik nær Limfjorden. Huset har de seneste 12 år været beboet helårs med tilladelse og fremstår i fin stand. Både selve boligen og udhuset fremstår med facade i gule teglsten, og der er skønne flisebelagte terrasser på sydsiden af boligen samt på færdselsarealerne. Velkommen indenfor i boligen der rummer hele 86 m2 fordelt på stor entre/ fordelingsgang der giver adgang til alle husets øvrige rum. Godt køkken alrum , med nyere køkken i lyse nuancer. Skøn spiseafdeling med udsigt til trafikken på fjorden. Åben forbindelse til en stor sydvendt stue. Rummeligt badeværelse med bruseniche og bademiljø. Klinker i lyse farver. 2 gode og store værelser med hhv. soveafdeling samt kontor/værelse. Boligen opvarmes via vandbåret anlæg, dvs. radiatorer der forsynes med varme via pille/stokerfyr der findes i udhuset. Desuden er installeret luft/luft varmepumpe i alrummet – som supplement.Udhus:I udhuset,, der fremstår med gulstens facade og indeholder godt bryggers med bryggersbord m vask etc, samt vaskemaskine. Fra bryggers er adgang til skønt rummeligt og opvarmet værksted, der er meget alsigdigt med opbevarng, værkstedsbord mv. I værkstedet findes varmekilden til boligen, nemlig pillefyret der er årgang 2013.Fra værkstedet er adgang direkte til carporten. I forbindelse med carporten er derr på østsiden opbevaringsrum til haveredskaber etc. Ejendommens haveanlæg er særedeles velanlagt og gårdhaven er ugenert med terrasse etc. På østsiden af boligen er lille terrasse med udsigt til trafikken på fjorden. I 2017 blev der med den nye planlov, vedtaget, at pensionister får muliged for at bebo fritidshuse helårligt, forudsat at man har ejet huset i mindst 1 år , og iøvrigt opfylder kravene i planloven.Vedr. kommende kloakering :Aalborg Forsyning er i færd med at etablere kloakering i hele sommerhusområdet. For så vidt Pilekrogen sker dette i 2024. Omkostninger herved er pt. Tilslutningsafgift kr 45.000 samt omkostningerne til den fysiske tilslutning, der kan variere efter de respektive forhold….
