Beskrivelse
Pilevænget 13, Moderniseret villa, 4872 Idestrup
Åbent hus med tilmeldingskrav 21/1 – klik på billede –
Utrolig velholdt og pænt moderniseret gulstensvilla fra 1974 (med senere tilbygning fra 1987) på ialt 127 kvm beboelse samt skøn udestue på 25 kvm med isoleret gulv, termovinduer og brændeovn. Herudover carport på 17 kvm med indbygget udhus/værksted, alt beliggende på flot anlagt grund, i roligt og børnevenligt villakvarter i byen, kun få min fra skole, sportshal, indkøb mm, og med kun ca 8 min. kørsel til Nykøbing F. og Marielyst Strand.
Ejendommen har indenfor de seneste 20 år gennemgået en gennemgribende modernisering med bl.a. badeværelser, køkken, værelser, gulve, vinduer, indvendige døre m.m..
Villaen indeholder: Stor møblerbar entre med god skabsplads med skydelåger og klinkegulv med gulvvarme. Værelse med skabe. Lækkert nyrenoveret gæstebadeværelse med pæne grå klinker, gulvarme, toilet, håndvaskearrangement og muret bruseniche. Gennemgangsværelse / kontor / hobbyrum til stort værelse. Dejlig opholdsstue med udgang til den dejlige store skønne udestue, som pt. benyttes som spisestue, og hvorfra der er udgang til skønne fliseterrasser og haven. Stort soveværelse med indbyggede skabe og adgang til stort renoveret badeværelse med pæne grå fliser på gulv / vægge, gulvvarme, toilet, pænt håndvaskearrangement og muret bruseniche. Spisekøkken med nyere lyse elementer fra Aubo og alle hårde hvidevarer. Funktionelt bryggers med klinkegulv og skabsarrangement med håndvask, installation til vaskemaskine og tørretumbler og udgang til forhaven.
Villaen fremtræder med pæne nyere hvide døre, lyse farver på vægge, lyse trælofter samt pæne træ- og pergogulve flere steder.
Pæne termovinduer overalt – flere steder nyere lavenergivinduer. Hardieplank i gavl – minimal vedligeholdelse.
Opvarmning med fornuftig fjernvarme. Årlig forbrug i 2022 kun kr. 11.974,74 – alt jævnfør pænt “C” Energimærke. Fibernet indlagt i ejendommen imod egenbetaling.
Flisebelagt indkørsel til carporten med værksted og udhus, nyere anlagte terrasser, den ene med markise, flotte bede – en nem og helt lukket have hvor terrasserne giver mulighed for at nyde sommerens sol fra morgen til aften.
EN RIGTIG SKØN VILLA, SOM OM ØNSKET KAN OVERTAGES HURTIGT !…
