Beskrivelse
Velholdt sommerhus med god beliggenhed på ejergrund
Området:Dette charmerende træ sommerhus er beliggende for enden af en rolig stikvej i det populære sommerhusområde Pøt Strandby, med kort gåafstand til skoven og stranden. Kun få kilometer herfra er der gode indkøbsmuligheder i Glud, og det maritime havnemiljø omkring Snaptun ligger kun få kilometer fra sommerhusområdet – herfra går færgen endvidere til enten Hjarnø eller Endelave. Juelsminde ligger ca. 10 minutters kørsel fra Pøt Strandby. Juelsminde byder på både butikker, restauranter, flere indkøbsmuligheder samt et hyggeligt havnemiljø.Indretningen:Sommerhuset indeholder stort lyst opholdsrum i åben forbindelse med køkken samt plads til spisebordet. De store vinduer giver et skønt lys ind i rummet. Her er 4 gode værelser, og god skabsplads. På badeværelset er der rig mulighed for at slappe af i spa-badet. Badeværelset indeholder desuden bruseniche. Er ungerne i spaen – så er der heldigvis i huset også et gæstetoilet. Sommerhuset:Dette meget flotte arkitekt tegnede sommerhus, har en lækker stor terrasse så man er sikret sol fra morgen til aften – en stor del af terrassen er tilmed overdækket. Et idyllisk sommerhus hvor man kan nyde livet på den syd-vestvendte terrasse, med skoven som nærmeste nabo – et sommerhus hvor man virkelig kan slappe af og nyde naturen i ro og fred.I huset er der en skøn brændeovn som udover at skabe den fantastiske hygge og ægte sommerhus stemning, også yder godt til varmen.Huset har aldrig været anvendt til udlejning, og er ikke tilknyttet en udlejningsaftale, så det kan nydes fra dag 1. Men skulle man gå med udlejnings tanker, kan vi oplyse at en forventet lejeindtægt for 2023 ligger på 73.500 – 111.720 kr. baseret på 13 – 25 ugers udlejning. Huset tilstand er super god, og der er en meget flot tilstandsrapport.Vi ser frem til at vise Jer dette meget velholdte og veludnyttede sommerhus – ring på 7569 4515 og book en fremvisning….
