Beskrivelse
GENNEMRENOVERET 1-PLANS VILLA MED SUPER BELIGGENHED I MÅRSLET
Med denne beliggenhed får man noget af det bedste Mårslet kan tilbyde, da man ligger for enden af den lukkede vej Præstegårdsvej, som er en rolig vej uden for meget trafik. Man bor midt i byen, med kort afstand til det hele. Der er via de gode stisystemer, der findes lige bag boligen en god og sikker skolevej, da der er tunnel under banen og skolepatruljer, der hjælper børnene over Obstrupvej, hvor skolen ligger under 800 meter fra denne bolig. Trinbræt til Letbanen ligger ca. 300 meter fra huset. I Mårslet finder I alt i pasningsmuligheder og idrætsklubben TMG har ligeledes sine aktiviteter samlet her. Med sin placering knap 10 km fra Aarhus C, er Mårslet tæt ved det hele og Aarhus C nås både med Letbanen på ca. et kvarter, med bus eller bil.Ejendommen har i 2021 gennemgået en stor modernisering og står i dag 100% klar til indflytning for jer som kommende ejer af boligen. Af større renoveringer kan nævnes: Udskiftning af vinduer, nyt bad og gæstetoilet, nyt køkken, nye gulve i hele huset, filt på alle vægge, renovering af lofter, udskiftning af dele af elinstallationen, nye kompositterrasser og meget meget mere… 1-plans villa med 3 værelser + ekstra rumEjendommen er blevet tilbygget over 2 omgange, så den byder på lidt mere plads end gennemsnits huset på Præstegårdsvej. Der bydes velkommen i entréen, hvorfra der er adgang til et gæstetoilet, samt værelses afdelingen, der byder på 3 fine værelser samt et super flot og nyrenoveret badeværelse. I samme afdeling er adgang til det praktiske bryggers, samt et rum, der i dag anvendes som kontor af sælger, hvor kvm. ikke indgår i boligdelen, da det er en del af et skur, som er inddraget, men i dag fremstår i fuld boligkvalitet. Husets helt centrale rum er det fantastiske alrum, hvor det nye køkken er åbnet op i forbindelse med stuen, så der dannes et opholdsrum, hvor familiens hverdag leves. Køkkenet fremstår utrolig flot med mørke elementer og det elegante gulv i silleparket, giver rummet klasse, mens troltekt lofterne sikre en god akustik. Fra alrummet og stuen er der direkte udgang til en stor træterrasse, som ligger på begge sider af stuen, således det altid er muligt at finde sol.Til ejendommen er der en flot og opvokset have, som er trimmet, så den er nem at holde, og så er her god muret garage.- En yderst velbeliggende ejendom i Mårslet, hvor man som kommende køber kan flytte lige ind!…
