Beskrivelse
På en god beliggenhed i Nybøl, sælges denne gulstensvilla. Fra ejendommen er der gåafstand til indkøb i den lokale brugs, bager, grillbar, frisør og meget mere. Ligeledes er der også gåafstand til Nybøl Skole, samt fritidsaktiviteter. Nybøl er en aktiv landsby, med kun 10 min. kørsel til Gråsten eller Sønderborg By. Fra ejendommen er kort afstand til skolen og Nøffelskoven. Her får du et hus med mange kvadratmeter som giver dig mulighed for at skabe et godt hjem for hele familien. Huset kan ændres til et tofamilieshus,hvilket giver mulighed for bolig til 2 familier, klinik/kontor eller andet i det højre side af huset er med egen indgang. Køber skal dog søge tilladelse ved kommune til ændring til dette. Huset indeholder entre med trappe til kælder, gang med indbygget skab, badeværelse med badekar, klinkegulv skabsarrangement samt tilslutning til vaskemaskine. Stor vinkelstue med udgang til terrassen, køkken i åben forbindelse med bagindgang . Gennemgangsværelse til husets anden afdeling som kan have mange funktioner såsom børn/ungdomsafdeling eller ligende. Den seperate afdeling indeholder egen indgang, værelse med indbygget skabsvæg, mindre køkken, badeværelse med bruseniche og klinkegulv samt lys stue med udgang til terrassen. Kælderen som indeholder 87 m2, som er godkendt til beboelse rummer, 3 rummelige værelser samt et toilet og fyrrum/bagudgang. Til huset hører: Dobbeltcarport, grusbelagt forhave med flisebelagt stier til indgang. Dejlig og fredelig have, med nedgang til en lille bæk. I haven er der buske, drivhus samt trappe op til den dejlige delvis overdækket terrasse….
