Beskrivelse
Nyere ejendom med masser af plads i landlige omgivelser nær Mogenstrup
Akkurat udenfor Mogenstrup ligger denne imponerende trævilla og drager fordel af fredelige omgivelser og en fri udsigt over marker, skov og plantage. Ejendommen er opført i 2014 og råder derfor over et tidssvarende interiør med masser af lys og udpræget rummelighed. Boligarealet er på 331 kvadratmeter, og dertil medfølger store udbygninger foruden den anseelige grund på godt 3,6 hektar, hvor der er plads til et utal af muligheder. Her er tale om et ugeneret fristed, som ligeledes er hensigtsmæssigt placeret nær alle byens tilbud.Plads til udfoldelserVed ankomst på matriklen ses straks de store, hvide udbygninger med dobbelt garage og gårdbutik, der således tager imod ankommende og samtidig afskærmer selve beboelsen fra Præstø Landevej. Inde bagved ligger nemlig villaen, der knyttes sammen med udbygningerne af en ugeneret gårdhave, og hertil er der tilført en udbygning i 2019 med gildesal og værelsessuite.Udbygningerne matcher boligen med hvidmalet træværk og sorte tage, selv på den fritliggende del. På enkelte tagflader er der store, energivenlige solcelleanlæg med 11 kWh og batteripakke, der bidrager til elproduktion og lavere energiudgift. Dertil er der ladestander til elbil, og hele beboelsen opvarmes af et økonomisk pillefyr. De talrige udbygninger og det omfangsrige grundareal bidrager med mange muligheder for erhverv, hobbyer, dyrehold, og hvad man ellers kunne drømme om at beskæftige sig med. Grunden er for nuværende hovedsageligt anlagt som plantage og til dyrkning af alskens afgrøder.Betagende beboelseHallen byder velkommen i hjemmet med en smuk kvartsvingstrappe og en højloftet atmosfære. Lige fremme leder franske døre ind til køkken-alrummet, hvor udsigten over landskabet også kommer til syne gennem de sprossede glaspartier, som breder sig langs facaden. Bemærk i øvrigt, hvordan dagslyset strømmer ind ad disse. Køkkenet fremstår stilrent i sort og med varme nuancer i træ, og øen i midten vidner om rummets funktion som samlingssted. Modsat er der plads til at indrette dagligstuen, og hele tre steder kan man træde direkte ud på terrassen.I tilknytning til køkkenet er der endvidere et mindre grovkøkken, og derudover er der i denne del af stueetagen også et gæstetoilet. Det resterende areal er allokeret til tilbygningen på vestsiden, der foruden et soveværelse med eget badeværelse og walk-in-closet også råder over et par mindre depotrum og den førnævnte gildesal, hvor loftet med akustikplader og ovenlysvinduer strækker sig godt 3,5 meter fra gulvet.Overetagen er indrettet med yderligere en værelsessuite, der også nyder godt af eget badeværelse og walk-in-closet, samt to værelser og en rummelig repos. Der er dobbeltdøre til altanen fra to af værelserne såvel som fra reposen, og heroppe kommer udsigten til sin fulde ret. Fredeligt i frilandet nær byenForuden åbne vidder omkranses grunden også af skovbevoksede områder og plantager af opvoksede træsorter, og just på den anden side af vejen breder naturen i Fårebakkerne sig og danner en fortrinlig ramme om gåture. Samtidig tilgodeses hverdagen af nærliggende fornødenheder i henholdsvis Mogenstrup og Næstved, hvor særligt Mogenstrup er let tilgængelig og tilbyder en god skole samt sportsfaciliteter, pasningstilbud og indkøbsmuligheder. Afstanden er ikke længere, end at man kan cykle dertil. I Næstved er der et større udvalg af butikker og spisesteder såvel som kulturliv og seværdigheder, og der er blot et par kilometer til det hele.Liebhaver…
