Beskrivelse

Moderne landvilla med 1,2 ha grund og mulighed for dyrehold og/eller liberalt erhvervMed denne dejlige ejendom 2 km fra Nørre Aaby på Vestfyn og kun 6 km til Middelfart, kan drømmen om at leve i landlig idyl blive til irkelighed. Her får I et lækkert stuehus opført i 2005 med et boligareal på 304 m2, to endnu nyere længer på i alt 340 m2 med masser f anvendelsesmuligheder samt en flot grund på 1,2 hektar, hvor I kan holde høns, en hest eller bare nyde udsigten over den parklignende haven med åbne marker i baggrunden.Vi befinder os midt i den vestfynske natur blot få kilometer fra Gamborg Fjord og Svinø, hvor I kan nyde naturen til fods, til vands eller på cykler. Samtidig er der blot 5 minutters kørsel til Nørre Aabys brede udvalg af butikker og idrætsfaciliteter, ligesom der blot er 8 minutter til skole ved pedalkraft. I sommerferien kan I cykle en tur til Ronæs Strand Camping, som har privat strand med badebro, hoppepuder og legeplads. Det koster 25 kr. for en endagsbillet, eller vælge den dejlige Føns Strand til at nyde bølgerne.Hvis du skal pendle til arbejde har du lige godt 2 km til Nørre Aaby station, hvorfra der er timedrift på regionaltoget, eller i bil ca. 6 minutters kørsel til motorvejen over Fyn, hvorfra du har alle muligheder.Ejendommen er trelænget og består af et stuehus opført i 2005 samt to længer, der er opført senere på soklerne fra den oprindelige landbrugsejendom fra 1877. Alle bygningerne har hvidpudsede facader og valmtag samt sprossede bondehusvinduer, der for længernes vedkommende er afrundede i toppen.Du entrerer boligen gennem en smuk hoveddør i udskåret træ og bliver budt velkommen i flotte, lyse rum med gulvvarme. Huset er indrettet med et stort, åbent køkken-alrum, en dejlig stue med trægulv samt et praktisk bryggers og tre store værelser, hvoraf det ene er blevet brugt som kontor. Endelig er der en balsal af et badeværelse med spabad og bruseniche. I tagetagen finder man en kæmpe opholdsstue med dejligt lysindfald og et rigtig stort masterbedroom, walk-inn closet og et stort toilet, hvor der er masser af plads, hvis man ønsker et ekstra bad.Længerne giver mulighed for at rode med gamle biler, holde fester, indrette hestebokse eller dyrke andre pladskrævende hobbyer. Den ene har et stort maskinrum/garage og en gildesal med toilet, mens den anden er indrettet med værksted, fyrrum, disponibelt rum og garage med to porte.Grunden byder på en græsmark samt en parklignende have med blomster, buske, gamle, høje træer og en idyllisk dam. Langs stuehusets sydvendte facade og ligeledes i forlængelse af gildesalen er der skønne fliseterrasser, hvor solen og udsigten kan nydes i fulde drag. Drømmer du om et liv i pagt med naturen, så er dette stedet for dig. Jeg glæder mig personligt til at gense ejendommen og de skønne omgivelser, når vi sammen tager på fremvisning. · Mulighed for dyrehold· Parklignende have· Moderne, lyst stuehus· 2 km til Nørre Aaby og 6 km til Middelfart· Tæt på strand og natur…