Beskrivelse
Idyllisk og charmerende landejendom “Skovsprydgård”
Firelænget landejendom på det naturskønne Østmøn – mulighed for flexboligVi har fornøjelsen af at udbyde denne helt fantastiske og yderst velholdte landejendom, som er beliggende nær Østersøen og med udsigt over det naturskønne landskab. Kun 1,5 km til en af øens allerbedste badestrande.Denne enestående firelængede bondegård byder på mange muligheder med hele 15.014m² grundareal, udlagt til prydhave med frugttræer, indhegning til ænder og høns samt fårefold. Dertil egen skov og sø, hvor du ugenert kan nyde stilheden og livet på landet. Stuehuset er særeles præsentabelt og er i perioden 2007-2012 moderniseret og gennemrenoveret med respekt for husets oprindelige byggestil (modtaget diplom fra Bygnings- og Landskabskultur Møn). Hele stuehuset er i perioden endevendt og følgende skal fremhæves, bl.a. nye el, vand og sikledninger i huset samt nye vægge, lofter og gulve og vinduer etc. Dertil nyt badeværelse samt køkkken fra samme periode. I novemer 2021 er varmekilden udskiftet til “luft til vand” varmepumpe fra Vølund. Energimærke C! Alle tavler i bindingsværket er i forbindelse med renoveringen, muret op på ny og indvendigt er opsat indervæg i træskelet med isolerede gipsvægge. Bindingsværket (eg) er i forbindelse med renovereringen gået efter og enkelte bjælker er udskiftet. Taget er samtidigt renset og malet. Stuehuset er radonsikret i forbindelse med renoveringen. Der er anvendt gode lokale håndværkere til renoveringen.Velkommen indenfor hvor du kan nyde lyse og reelle rum med god plads og højt til loftet. De synlige loftsbjælker og det synlige bindingsværk vidner om, at der er kræset for stedet og byggestilen tilbage til 1785. Indrettet med forstue med forbindelse til stort soveværelse med indbygget skabsvæg og adgang til “eget” badeværelse med varme i såvel gulv,- væg og spejl, således at komforten er helt i top. Kontor oplagt til hjemmearbejdsplads. Dagligstue med pæne massive plankegulve samt brændeovn i god kvalitet – fra stuen har du udsigt mod syd og Østersøen. Opholdsstue også med plankegulve og godt lysindfald fra såvel syd og vest. Stort meget charmerende køkken/alrum med gulvvarme og fuldt funktionsdygtigt brændekomfur. Fra køkkenet adgang til stort bryggersrum med vaskemaskine, fryser osv. Viktualiekælder oplagt til vinkælder og til hjemmelavet marmelade etc. Endelig gæstebadeværelse med bruseniche og gæsteværelse. Der er indlagt fibernet. Længen mod øst indeholder garage samt isoleret gæsteværelse. Længen mod nord indeholder indgangsparti samt garage og disponible rum til opbevaring. Længen mod vest er indrettet med stort godt værksted, hvor køberen med hobbyen kan hygge sig – herfra er adgang til isoleret og opvarmet rum ideelt til maling mv. Længerne fremstår ligeledes i god stand, dog mere oprindelige, men absolut funktionsdygtige og velegnede til værksted, garage, opbevaring alternativt gårdbutik og dyrehold.I haven er “hønsehuset” der nemt kan huse får eller andre dyrehold. Skoven og søen ligger for sig selv på samme matrikel som ejendommen, men på modsatte side af den private fællesvej.Hele herligheden står parat til nye ejere, som ønsker at bo på landet i en lækker bolig og i godt område på Østmøn. Mulighed for at benytte ejendommen som flexbolig som alternativ til det traditionelle sommerhus.RealMæglerne Ryberg & Thorsbro fremviser alle ugens dage – kontakt os for en fremvisning på telefon 72170772….
