Beskrivelse
Liebhaverejendom tegnet af Jan Utzon
Smukt beliggende i det naturskønne landskab ved foden af Røsnæs nord for Kalundborg ligger denne perle af en ejendom tegnet af arkitekt Jan Utzon.
Ejendommen har i mange år dannet den perfekte ramme om et rigt familieliv for tre generationer sammen, men ved fuldførelse af en påbegyndt renovering af en del af huset kan boligen forvandles til bolig for to familier eller give plads til liberalt erhverv.
Den trelængede ejendom med et boligareal på i alt 514 kvadratmeter fremtræder særegen og imponerende med sit gule pudsede murværk der brydes af de hvide murpiller, der på hovedhuset ender i de smukke buede kviste. Murpillerne og de buede dekorative vinduer der præger hovedhuset, er netop det som giver huset sit unikke udtryk. Huset er opdelt i en 2-etagers hovedbygning, der er orienteret med udsigt til parken med søen og den store stensætning foran skoven, samt en nordligt beliggende stald-/værkstedsbygning bundet sammen af en 1½-etagers mellembygning.
Fra den store gårdsplads træder man ind i hovedhusets indbydende hall, der er i åben forbindelse med trappen til 1. sal. Derfra går man forbi gæstebadeværelset og videre til det store køkkenalrum, husets hjerte, hvor en stor del af dagligdagen leves. Fra køkkenalrummet er der udsigt til både haven og gårdspladsen, og ikke mindst det smukkeste kig til den nærliggende gravhøj. Fra køkkenet er der udgang til et overdækket område der udgør en del af den store flisebelagte sydvendte terrasse med den 16-kantede Classica-pavillon. Bag køkkenet ligger et dejligt, funktionelt grovkøkken med egen indgang, hvor der er plads til at alle el-apparaterne kan stå fremme og er lige til at gå til.
Køkkenet er i åben forbindelse med spisestuen med det smukke lysindfald og den smukke pejs, der i den kolde tid sørger for ekstra hygge og varme. Her kan der gøres plads til et meget langt bord med plads til rigtigt mange gæster. Gennem de håndsnedkererede dobbelte fløjdøre med facetslebne ruder kommer man til den store hjørneopholdsstue med udsigt til haven både mod syd og vest. Også herfra er der udgang til den sydvendte terrasse.
Videre gennem yderligere to fløjdøre kommer man til den smukke stue/bibliotek i mellembygningen med den hollandske masseovn beklædt med hvide kakler. Stuen indeholder desuden en forsænket havestue der året rundt sørger for masser af lys i rummet. Herfra kan man observere dyrelivet en tidlig morgenstund. Denne stue har i mange år sammen med et soveværelse, et gangareal med indbyggede skabe og udgang til en overdækket vestvendt terrasse samt et badeværelse udgjort den ældste generations domæne.
Tilbage i hallen fører en diskret dør ned til et flisebelagt kælderrum på godt 20 kvadratmeter. Her er der ekstra opbevaringsplads, og den konstante kølige temperatur gør bl.a. rummet velegnet til opbevaring af vin.
Hele boligdelen af underetagen er bygget af de samme fine materialer og har det samme hvide klinkegulv med indlagte sortglaserede klinker. Den opvarmes med gulvvarme.
På 1. sal i hovedhuset er der 5 store, lyse og rummelige værelser, walk-in-closet og et stort lækkert marmorbadeværelse med badekar med jacuzzi samt en bruseniche. I badeværelset er der gulvvarme, mens værelserne opvarmes med radiatorer. Fra alle rum er der en smuk udsigt over haven eller de åbne marker mod Sejerøbugten.
Ud over boligdelen er der rigelig udenomsplads. I husets nordlige del er der et stort stald-/værkstedsområde, som også indeholder jordvarmeanlægget. På husets nordlige side findes et udhus til opbevaring af haveudstyr og lign., og i havens vestlige side findes et 20 kvadratmeter stort udhus.
Den oprindelige ejendom, et 1½-etagers husmandssted fra år 1900, blev i 1987 tilføjet en unik 2-etagers tilbygning, det nuværende hovedhus, tegnet af arkitekt Jan Utzon. I år 2000 blev yderligere en stor del af den gamle afdeling renoveret, udført i samme stil som tilbygningen, og der blev indlagt et Nilan ventilations- og varmegenvindingsanlæg. I 2010 blev der etableret et stort jordvarmeanlæg, og året efter blev hele det gamle tag udskiftet (med garanti frem til år 2026) og nye Velux-vinduer isat, samtidig med at der blev påbegyndt en renovering af tagetagen i den gamle del.
Den nærliggende Kalundborg by er i rivende udvikling med flere nye uddannelser og især en biotekindustri i heftig vækst. Ejendommen ligger kun syv minutters kørsel fra byens centrum og endnu kortere fra to dagligvarebutikker, skoler og børneinstitutioner, men alligevel føler man sig fuldt og helt på landet i den stille og fredelige natur.
Ejendommens 6,5 hektar består af nogenlunde lige dele skov, mark og park. Skoven leverer rigeligt med brænde, og man kan gå sig en tur ad skovstien der slynger sig af sted mellem træerne, en god blanding af birk, bøg, eg og lærk – en fantastisk følelse er det at gå i sin egen skov! Den omgivende smukke park med den lille sø og stensætningen drager ustandseligt ens blik inde fra huset. Her er et rigt fugle- og dyreliv: Dådyr, harer og fasaner er et dagligt syn, og i søen er der både fisk og krebs. Endvidere er der drevet biavl på ejendommen i mange år. Den tilliggende mark, hvorfra der er en smuk udsigt ud over Sejerøbugten, har hidtil ligget brak, men her er der mulighed for både at dyrke jorden og at holde får eller andre dyr. Der er fri jagt. Om få år vil motorvejen fra København være ført hele vejen til Kalundborg, så hvis man har ærinde i hovedstaden, vil den kun være en times kørsel væk.
Opsummering
Raklev Høje 40 er en unik arkitekttegnet ejendom hvor man straks føler sig hjemme og får ro i sjælen. Den er smuk, præsentabel og godt indrettet med masser af lys, plads og muligheder. Den er især velegnet til beboelse for tre generationer, men kan også indrettes til bolig for to familier eller mange former for liberalt erhverv. Med sin naturskønne beliggenhed på et højdedrag ved foden af Røsnæs, med højt til himlen og med udsigt til Sejerøbugten er ejendommen i en klasse helt for sig og skal opleves.
Bemærkninger!
Sælger forestår selv fremvisning af ejedommen, og kun efter forudgående aftale med ejendomsmægleren. Kontakt derfor EDC Askær & Nøhr på telefon 63 22 22 22 eller på email nohr@edc.dk…
