Beskrivelse
PRÆSENTABEL FAMILIEVILLA I MARSTAL
Velkommen til Reberbanen 28 – med få skridt til idrætsanlægget ved MIF, med bold- og padelbaner samt udendørs fitness. Ligeledes er der kort gåafstand til skole, børnehave og byens hyggelige gågade med indkøbs muligheder, caféer og restauranter. Så har alt indenfor en nem rækkevidde. Denne flotte villa, med en vellykket arkitektur, kombineret med en central beliggenhed i hjertet af Marstal, kan nu blive jeres – og der er masser at glæde sig til, når I går på opdagelse i og omkring hjemmet. Ejendommen byder på rummelig planløsning fordelt på 200 kvadratmeter bolig. Heraf er 90 kvadratmeter placeret på første sal, og 15 kvadratmeter kælder – med vin-kølerum. Huset fremstår indflytnings klar og i god stand, godt renoveret i 2007 og nyt tag i 2019 – så du kan nyde dit nye hjem med det samme uden de store renoverings projekter for øje. IDEEL TIL FAMILIEN, DER ØNSKER GOD KOMFORT OG PLADS Indeholder: Når man træder ind i villaen, mødes man af en indbydende gang med en trappe, der fører op til første sal. I stueplan finder man herudover et rummeligt køkken/alrum, der er perfekt til familiemåltider og sociale sammenkomster. Fra køkken alrum er der en hyggelig dobbelt stue, hvor man kan slappe af og nyde familiens tid sammen. Fra køkken er der yderligere adgang til fint bryggers og et badeværelse. Der er gulvvarme i køkken/alrummet, baggangen og badeværelset i sidebygningen, som sikrer en behagelig opvarmning af disse områder.Førstesalen byder på 4 gode værelser, der giver masser af plads til familiens behov. Her er der også en altan, hvorfra man kan nyde den omkringliggende udsigt, samt endnu et badeværelse. Der er desuden godt uudnyttet loftrum – evt kan indrettes til disponibelt rum.Der er ligeledes fin kælder med vin-kølerum.Udenfor er der en nem have, der kræver minimal vedligeholdelse samt 2 terrasser, hvor man slappe af og hygge sig med grilmåltider. Til ejendommen er der også egen indkørsel med en praktisk carport og et redskabsrum. Alt i alt finder I her en rummelig og præsentabel villa med en god beliggenhed nær alle byens herligheder. Rigtig Ideel til familien, der ønsker god komfort og plads, Bør opleves! Bestil en fremvisning på tfl. 2021 0269.OM MARSTAL: Skipperbyen Marstal har det meste og det hele nærmest i gåafstand. Der er folkeskole, Navigationsskole og VUC. Indkøbsmuligheder som supermarked, trælast, sportstøj/udstyr, radio/tv forhandler, bank, tøjbutikker, isenkram, optik, brugskunst, salg af malerier af kendte Ærøboere og andre, bager, museum, flere spisesteder og hoteller og meget mere. Der er sportsaktiviteter for enhver smag og et eldorado for sejlere, vindsurfere og kajakroere. Er man naturelsker skal man besøge Marstal….og hele Ærø.ÆRØEn ø kan bedst beskrives som et mikrokosmos, hvor man på trods af størrelsen, stadig kan finde alt – fra sygehus til behandlere, fra skoler til folkeuniversitet, fra idrætshaller til aktivitetshuse, fra byggemarked til specialbutikker, fra grillen på havnen til gourmet-restauranter. På Ærø har det kommunalt været en hjertesag, at øboernes livskvalitet er i top, f.eks. ved at forbinde hele øen med gratis bus med stort set timedrift – noget der som regel overrasker behageligt, når turister besøger øen. Hvis man skruer tiden tilbage til dét Danmark, der var engang, dengang hver by havde sit eget handelsliv, kulturliv, så vil man se, at det engang var normen, at alt var indenfor rækkevidde. Sådan er ø-livet stadig i dag – et samfund, der på trods af sin lidenhed, udgør et helt univers.Og det er derfor, at vi siger, at Drømmen er på en ø!…
