Reberbanen 62, 6200 Aabenraa

AdobeStock 384567453 minified
 

Beskrivelse

Med kvaliteter som højt til loftet, lyse omgivelser og autentisk charme får I gode rammer i denne villa i Aabenraa. Her venter fire værelser, store opholdsrum, et køkken-alrum og en kælder med mange muligheder, der tilsammen sikrer jer både privatliv og samvær. Læg dertil en skøn nærhed til skoven og bymidten, og resultatet bliver en hyggelig base for familielivet.Ejendommen fra 1935 har en tidstypisk arkitektur, hvorfor den har bevaringsværdi kategori fire. Samlingspunktet er de to stuer en suite med højt til loftet, hvilket skaber en let og indbydende stemning, som forstærkes af lysindfaldet. Tilmed er der smukke stuklister og originale pitch pine-gulve, mens den ene stue har en Handöl-brændeovn. Den fantastisk lyse verandastue har udsigt til haven. Her kan I tyvstarte med forårssolens stråler og forlænge sommeren langt ind i efteråret. I det store køkken-alrum fra omkring 2005 kan I samles på tværs af madlavning og forskellige aktiviteter. Svane-køkkenet har en køkkenø, flotte ølandsklinker og god opbevaringsplads, så træbordpladerne er frie til madlavningen. Videre er der et gæstetoilet.Førstesalen rummer et badeværelse og fire værelser, hvoraf det ene har adgang til et walk-in-closet og altanen. Endelig råder kælderen over et stort depotrum, et vaskerum og flere disponible rum med mulighed for et festlokale, hobbyrum plus mulighed for at etablere badeværelse.Udenfor venter en dejlig have med et bålsted, vinbeplantning, lækre frugttræer og tre terrasser, der indbyder til frokost under åben himmel. Oveni er der en muret garage med en elektrisk port. Det rolige Jørgensgårdkvarter forener på bedste vis naturen med hverdagens gøremål. I finder bus, indkøb og daginstitution inden for 500 meter, ligesom området byder på Knapstien. Cyklen fører jer hurtigt til Aabenraa Friskole og Kongehøjskolen. Endelig er der ikke langt til byen, mens Jørgensgård Skov og stranden sætter tempoet ned med gåture i grønne omgivelser. Kom og oplev boligen….

Anmeldelser: 0

Global vurdering (0 vurderinger): ukendtukendtukendtukendtukendt

Stamdata

Reberbanen 62 , 6200 Aabenraa3.895.000 kr.13.624 kr/㎡Ejer Udgifter: 3.938 kr/mdrVillaEnergimærke: DStørrelse: 240 ㎡Grund: 1747 ㎡Antal værelser: 6Opført i: 1935

Reberbanen 62, 6200 Aabenraa

AdobeStock 384567453 minified
 

Beskrivelse

Sjælden udbudt murermestervilla med central beliggenhed.

Drømmer du om at bo i byen tæt på alle hverdagens faciliteter, Jørgensgård skov og Aabenraa fjord? – Så er Reberbanen 62 den rette bolig for dig.Denne charmerende perle er opført i 1935 og rummer hele 240 kvm. bolig samt 124 kvm. kælder.Huset fremstår yderst æstetisk med halvvalmet tegltag, gesims og røde mursten.Indvendigt er huset løbende renoveret, men med respekt for husets alder og byggestil, således at mange af de skønne detaljer og materialevalg fra husets opførelse er bevaret. Kvaliteten samt funktionaliteten er helt i top og listen over positive egenskaber synes at være uendelige.Stueplan er indrettet med yderst præsentabel hall/entré med skiferklinker, gulvvarme og trappe til 1. sal. Tidløst Svanekøkken med masser af plads samt 2 skønne stuer en suite. Stuerne adskilles af den smukkeste skydedør og har begge pitch-pinegulve og stuk. Opholdsstuen har desuden brændeovn mens spisestuen har indbyggede serviceskabe.Fra køkken/alrummet er der udgang til husets verandastue hvorfra haven og de dejlige grønne omgivelser kan nydes.1. salen består af 3 gode værelser, stort soveværelse med walk-in samt udgang til stor terrasse med dejligt kig. Derudover har du et stort badeværelse med gulvvarme, brus og kar.Kælderen indeholder flere disponible rum, vaskerum, viktualierum, hobbyrum, samt et rårum der er forberedt til badeværelse. Den præsentable villa er beliggende på en dobbeltgrund på i alt 1.747 kvm. og den skønne have byder både på flere terrasseområder, frugttræer samt god plads til at boldspil. Derudover får du en muret garage på 26 kvm. En ejendom med et hav af muligheder og hvor charme og beliggenhed går op i en højere enhed.Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med “Ja tak” til flytteforsikring@gjensidige.dk …

Anmeldelser: 0

Global vurdering (0 vurderinger): ukendtukendtukendtukendtukendt

Stamdata

Reberbanen 62 , 6200 Aabenraa4.395.000 kr.15.373 kr/㎡Ejer Udgifter: 3.842 kr/mdrVillaEnergimærke: DStørrelse: 240 ㎡Grund: 1747 ㎡Antal værelser: 6Opført i: 1935