Beskrivelse
Roligt beliggende ikke langt fra Nybøl Nor finder i denne meget pæne ejendom på Reefslagervænget. Reefslagervænget er et hyggeligt og roligt kvarter beliggende få minutters gang fra vandet ved Nybøl Nor. Her finder I denne skønne og indflytningsklare bolig hvor I som kommende ejer blot behøver at møblere og dekorere. Ejendommen står overordnet set i meget pæn stand, og er løbende vedligeholdt og moderniseret. Her kan bl.a. fremhæves det flotte tag som blev skiftet i 2015. Husets 1. sal blev udnyttet / tilbygget i 2015 hvorfor denne også fremstår i meget pæn og moderne stand. Hernæst er husets køkken af nyere dato. Endvidere er alle husets vinduer og døre skiftet til 3 lags, mens her netop også er installeret fjernvarme. I alt byder boligen på 195 kvadratmeter som fordeler sig på 2 plan. I bydes velkommen i husets entre hvor der herfra også er adgang til husets badeværelse i stueplan. Stor skøn stue med et godt lysindfald fra de store syd/vest vendte vinduer. Fra stuen er der udgang til terrasse og hyggelig have. Moderne og rummeligt køkken i lyse nuancer. I køkkenet er her også lavet køkken ø hvor hele familien kan samles omkring madlavningen. I stueplan finder i endvidere 3 gode værelser, gæstetoilet og bryggers med vask, plads til vaske faciliteter og udgang til ejendommens indkørsel. 1. sal præsenterer sig flot med gennemgående bjælker og loft til kip. Her finder I et stort repos med mulighed for multirum eller åbent kontor. Dernæst finder I 2 meget store soveværelser, og et gennemført badeværelse med både bruseniche og badekar. Fra det ene soveværelse er der udgang til balkon hvorfra der er udsigt til Nybøl Nor. Til huset hører også en flot muret garage med værksted i åben forlængelse heraf. Haven er nem at vedligeholde, men stadigvæk med plads til leg og spil. Ejendommen er som allerede beskrevet roligt beliggende på Reefslagervænget i Egernsund med kort afstand til naturskønne områder. Fra adressen er der hverken langt til diverse fritidsfaciliteter eller de mange skønne bådpladser som findes i området. Hernæst ligger Gråsten blot en kort cykeltur fra adressen hvor her både er indkøbsmuligheder, lægehus, apotek, skoler og meget mere. Endvidere er der ikke langt til den dansk/tyske grænse, og de større handelsbyer Flensborg og Sønderborg….
