Beskrivelse
Sjældent udbudt husbåd med fantastisk udsigt over Københavns skyline og havneliv
Velkommen ombord på M/S Sundet, en unik husbåd der oser af charme og kvalitet. Sundet blev bygget som bugserbåd i Bremen af Blom & Co i 1924 – og før sin ombygning til husbåd, sejlede den i perioden fra 1978 til 2000 som bugserbåd/isbryder i det sydfynske øhav for Svendborg Bugserselskab. I perioden 2000-2003 blev Sundet ombygget til husbåd. Blev skåret helt ned, så kun skroget stod tilbage. Blev sandblæst og efterfølgende apteret. Derfra har Sundet på magisk vis gennemgået en imponerende forvandling fra en “grim ælling” til en “smuk svane” – og ligger nu som en perle af en moderne bolig i hjertet af Københavns Havn.Hvis man drømmer om lys, vand, luft og masser af himmel – og er fascineret af kontrasten, mellem det rå og uspolerede værftsmiljø på Reffen på den ene side og de kulturhistoriske, smukke gamle maritime bygninger og kanonerne på batteri Sixtus på den anden, findes en bedre placering ikke.Fra sin plads, yderst på den sydligste kaj, på det gamle B&W værft er der frit udsyn til indsejlingen til Københavns havn, og et fuldstændig unikt syn over den vestlige havnefront, med bl.a. Langelinie, Toldboden og den lille havfrue.Det første, der byder en velkommen, når man nærmer sig båden, er bådens helt egen smukke og farverige byhave på kajen ud for båden. Med et væld af krukker og blomsterkasser, skaber den en lille charmerende oase, der giver en skøn kontrast til det maritime og kajens rå beton.Når man træder indenfor, er det første der rammer en, hvor rummeligt og åbent båden opleves indvendig. De store vinduespartier hele vejen rundt i både stue/alrum og på første etage, giver et vidunderligt lysindfald, en oplevelse af plads, luft og sidst – men ikke mindst – følelsen af at være i tæt kontakt med vandet.Alrummet i stueetagen er stort og indeholder masser af plads til både spisebord, sofaarrangement samt et åbent og funktionelt køkken. For enden af alrummet åbner en stor tofløjet dør op ud til bådens stævn – den ene af bådens to store terrasser. Her er der plads til spise-arrangement og man oplever en usædvanlig ro og – naturligvis – fantastisk udsigt. I stueetagen ligger også bådens badeværelse, der ligesom resten af båden, er smagfuldt indrettet med maritime detaljer, skibsgulv og kvalitetssanitet.Når vi bevæger os op ad trappen fra alrummet til øverste etage, møder vi et – om muligt – endnu lysere rum med uendelige anvendelsesmuligheder. Også her træder man videre ud på en af bådens terrasser – denne terrasse er bådens største, med sol hele dagen og en 360 graders udsigt, der giver følelsen af uendelig horisont lige meget, hvor du vender dig.På nederste etage finder du en cozy tv-stue, kontor med indbygget bord, hylder og skab samt 3 værelser af forskellig størrelse, alle med indbyggede senge og skabe, så pladsen er udnyttet optimalt. Her får man med skrogets buede form, koøje-vinduer og vandets klukken; en næsten zenagtig kontakt med båden.Båden er totalrenoveret med respekt for bådens skrog. Den røde tråd er sirligt udført med et kvalitetsbevidst materialevalg (bl.a. Dinesen douglasplankegulv), og et enestående snedkerarbejde i alle bådens rum, som styrker og fremhæver det maritime touch.Komforten på båden er sikret året rundt. Dens gennemtænkte opbygning og diverse installationer (bl.a. et velfungerende Nilan-ventilationssystem, oliefyr til radiatorer og gulvvarme, varmepumper, RAIS brændeovn, og spildevandsopkobling og vandtank), og de 3 yderligere lænsepumper i separate brønde, hvor alle er koblet på alarm – både visuel og audio, samt dens fortøjring med hele 4 tykke ståltrodser, gør båden til et trygt og komfortabelt hjem.Båden har været på bedding i Gilleleje i 2023 og har fået foretaget det lovpligtige bundeftersyn. Der er foretaget tykkelsesmålinger, hele skroget malet udvendigt og har fået monteret nye zinkanoder. Sundet fremstår derfor i dag i skønneste orden og på smukkeste vis.For sejlentusiaster er der foretaget de nødvendige tiltag til at kunne gøre skibet sejldygtigt. I maskinrummet står der er en Detroit 6V-71N, gear 1: 4,50 klar til line-up/installation.Husbåden er uden bopælspligt, ligesom husbåden kan anvendes helt eller delvist anvendes til erhverv. Hvis husbåden erhverves til erhverv, kan der i henhold til gældende lovgivning foretages skattemæssige afskrivninger på 25 % af den afskrivningsberettigede del af skibets anskaffelsessum samt de årlige driftsudgifter.Intet er som at bo på husbåden Sundet – så fredfyldt, så tæt på byens puls, omsluttet af himmel og hav, lige midt i København – og så endda med Kongeskibet som nabo….
