Beskrivelse
Med en naturskøn beliggenhed og med afstand til naboerne finder du denne perle.
Et unikt sted med mange muligheder og af en type som sjældent udbydes til salg.
En idyllisk liebhaverejendom der emmer af charme, et sted der henvender sig til dig der drømmer om et enestående sted hvor omgivelserne gør, at der her er plads til store armbevægelser.
Til ejendommen hører i alt 9,2 ha. jordtilliggende. Disse er fordelt på en flot parklignende have der byder på flere terrassemuligheder og en smuk haveoase. Rundt om ejendommen har du et flot naturområde med gode jagtmuligheder og i området en god bestand af kronvildt, dåvildt, råvildt, fasaner, harer mv. Herudover hører der til ejendommen 2 søer med en god karpebestand. Sælger har lagt mange kræfter i at forbedre jagtforholdene og generelt fremelskning af naturen på ejendommen.
En af ejendommens helt unikke muligheder ligger i den tilhørende hundepension – Dyrepension Damgaard. Sælger driver en veldrevet hundepension med en omsætning på ca. kr. 400.000,- årligt. Der er her 40 bokse og 7 karantænebokse i en selvstændig hal. Alle bokse i hovedbygningen er med udgang til et gårdareal. Tilhørende er endvidere modtagelsesrum. Bygningen er opført i 2010. Der ligger et uforløst forretningspotentiale i driften, da nuværende ejer ikke har brugt ressourcer på markedsføring.
Herudover hører en god staldbygning, hvor sælger driver en mindre kattepension med plads til 20 katte.
Til beboelsen er en kontorafdeling med butik der er indrettet med klinker, gulvvarme, charmerende hvælving loft, et badeværelse samt udgang til en dobbelt garage med el porte. I ejendommens vest fløj, har du en flot og nyere indrettet gildesal med brændeovn, loft til kip og med udgang til gårdspladsen. Desuden er der herfra opgang til 1. sal hvor du har en mindre stue/hyggekrog. Desuden har du fra gildesalen også indgang til selve beboelsen.
Stuehuset fremstår med stråtag fra 2006 med brandsikring, sprossevinduer og pudset hvidmalet facade. Hele ejendommen har været igennem en gennemgribende ombygning over årene, således at det i dag er meget begrænset hvad der står tilbage af det originale. Ydervæggene har været nedtaget og er genopførte, så alt fra fundament til tagrygning er løbende udskiftet, herunder også alt i vvs, el og kloak. Beboelsesdelen er indrettet i hyggelig landstil ligesom resten af stedet. Du har her, en stor entré kombineret med fordelingsgang. Badeværelse med spa, bruseniche og hvælving loft. Viktualierum, 2 værelser og et soveværelse. Hyggeligt køkken/alrum med ældre, men særdeles pænt inventar og spiseplads. Stor opholdsstue med udgang til terrassen samt indgang til en hyggelig tv-stue der ligger i adskillelse til spisestuen. Herudover har du, et bryggers med en kogeø og med plads til vaskemaskine/tørretumbler samt endnu et badeværelse med bruseniche og gulvvarme.
Ejendommen skiller sig ud fra mængden med de mange hektarer, den flotte naturgrund og de mange anvendelsesmuligheder….
