Beskrivelse

Charmerende familievilla på en af Virums mest børnevenlige adresser

Kan det overhovedet blive mere børnevenligt end på Ringerbakken 36 i Virum? Vi tvivler, for flere vuggestuer og børnehaver er i nærheden, og det samme gælder to eftertragtede skoler. Hjemme er trafikken så sparsom, at børnene leger trygt på vejen, når de ikke foretrækker haverne. Og vil de have plæner i fodboldstørrelse under fødderne – ja, så tager det bare et par splitsekunder at komme ud på græsset i Virum Park, som nabolaget grænser op til.Skolerne, vi refererer til, er Virum Skole og Fuglsanggårdsskolen, der begge rangerer højt på landets skole-hitliste. Gå eller cykle til skole? Begge dele går tjept, ligesom Virums mange fritidstilbud, herunder sportsklubber og idrætsanlæg, er tæt på. Placeringen ved parken (huset ligger i anden række til parken) giver desuden flere fordele. Dels en grøn og kort (fem minutter) gåtur til Virum Torv, der har varieret butiksliv, flere busruter og station med S-tog. Dels fred i og omkring huset. Større veje og andre indslag, der kan forstyrre, er på god afstand.Huset matcher den børnevenlige beliggenhed med plads til familielivet. At gøre godt med er der 229 etagemeter – fornuftigt fordelt på blandt andet fire værelser, åbent køkken, stue, og bemærk, at der er toilet/badeværelse på alle tre plan.Stueplan er indrettet med entré, toilet, to værelser, det åbne køkken og stuen, der holder en god størrelse. Første sal er en soveafdeling med to værelser og et badeværelse (der kan udvides i størrelsen, hvis det ønskes). Kælderen supplerer med endnu et badeværelse (genkendte boligkvadratmeter), vaskerum og flere flotte rum til teenagere, til gæster, til hobbyaktiviteter, til vinsamlingen og andre formål. Med i købet følger en god portion charme i huset, der er et klassisk og velbevaret rødstensbyggeri fra 1950erne.Baghaven orienterer sig mod solen fra syd, mens den overdækkede terrasse tilbyder skygge og læ for vind, byger og aftendug. En havearkitekt har anlagt det grønne og udvalgt floraen, der folder blomsterfarver ud gennem en god del af året. Det er en fryd for øjet, men haven har også potentiale for familien, der vil forsyne sig med egne grønsager. I de senere år har drivhuset, køkkenhaven og den velnærede jord givet en betragtelig høst.Mod vejen er der carporte til to biler og en grøn beplantning, der skaber privatliv inde i det charmerende rødstenshus på Ringerbakken 36 i Virum.Kontakt Nybolig for en fremvisning.Mads & Stig Fordi vi er født og opvokset her…