Beskrivelse
Charmerende villa tæt på centrum
Charmerende villa på en meget central beliggenhed i Næstved udbydes nu til salg.
Det tager kun 5 minutter at gå til Herlufsholmskoven med hundeskov og masser af gangstier, der idyllisk følgers Susåens løb ned mod Slusehuset, som nok er et af de skønneste og smukkeste steder i byen. Midtbyen omkring Axeltorv med et væld af butikker, restauranter, caféer mv. er også inden for gåafstand. Fremhæves skal også Herlufsholm Idrætscenter med alskens sportsaktiviteter incl. svømmehal, der kun ligger et ”stenkast” fra ejendommen. Området er tilknyttet Susåskolen afd. Holsted, som er en af de mest attraktive skoler i byen.
Der er selvfølgelig nogen trafik på Ringstedgade, men bag huset ligger den hyggeligste og lukkede gårdhave, hvor udelivet kan nydes i fred og ro.
Bemærk, at der ikke er montereret radiatorer på 1. sal og at dette areal så i Energimærket medtages som EL opvarmet areal, som er medvirkende karakteren G og et deraf meget højt beregnet varmeforbrug. Sælgers seneste årsforbrug var 1.652 m3 naturgas, som afviger derfor MARKANT fra det beregnede forbrug fra energimærket.
Boligen består af en meget charmerende forgang med buede vinduer, der fører til entrén med en klassisk svungen trappe til 1. sal og et praktisk toilet. 2 dejlige stue én suite med brændeovn (fra 2008) og med udgang til lille vestvendt terrasse. Stort køkken alrum med udgang til en stor terrasse. I en tilbygning med adgang fra alrummet findes en baggang samt bryggers, der har udgang til udhuset og gårdhaven. 1. sal består af en repos, stort værelse uden skråvægge med gennemgang til yderligere 2 værelser og badeværelset….
