Rødengvej 17, 4180 Sorø

AdobeStock 384567453 minified
 

Beskrivelse

Bæredygtigt og energivenligt byggeri midt i naturen

Naturen spiller en afgørende rolle for denne ejendom, hvor huset ligger direkte op ad skoven, og grunden i sig selv er frodig og rig på dyreliv. Villaen er opført i 2010 med hensyntagen til bæredygtige og naturlige materialer, som sikrer et godt indeklima og lavt energiforbrug. Boligen er med sine mange kvadratmeter ideel til den store eller sammenbragte familie, ligesom en andel kan godkendes til erhverv. Ejendommen er oprindelig bygget som et tofamiliershus, hvilket kan reetableres, hvis man f.eks ønsker at bo flere generationer sammen.Gennemført og rummeligt Udefra fremtræder boligen i en nordisk minimalisme med stilrene, rolige linjer. Vinduespartierne strækker sig højt op og bryder overgangen mellem tag og facade. Ydervæggene er bygget i Scanoton-blokke, og boligen har jordvarme, samt energimærke A2010. Taget består af Plannja-plader i metal, som først forventes at skulle udskiftes i 2070.Når man træder ind i huset, mødes man af et stort, åbent køkken-alrum, etableret i 2014 og skabt i et flot industrilook med det grå epoxygulv, som strækker sig ud i de to indgangsområder. Køkkenet er hvidt med matchende fliser på væggen, som i deres rektangulære form understreger det industrielle udtryk. Der er indfald af dagslys fra flere vinkler dagen igennem og fra køkkenet er der direkte udgang til den sydvendte terrasse.I hver ende af husets længer findes en stor, lys stue med loft til kip og 5 m høje vinduer med udsigt til den omgivende natur. Begge stuer har terrassedøre ud til hver sin terrasse. I stueetagen finder man desuden 2 indgangspartier med éntre, samt 2 badeværelser. Fra køkken-alrummet er der trappe op til de to separate førstesale, som hver indeholder tre værelser og et toilet. Ved huset er der opført et isoleret udhus i 2012, en rummelig lade i 2018 og en garage i 2022. I 2020 blev der skabt en nyttehave, som byder på frugttræer, højbede og et drivhus. Pigstensbrolægningen foran huset er etableret i 2021. For naturelskeren Lige overfor huset finder man den 2 hektar store naturgrund med egen sø, skov og mose, hvoraf en del er beskyttet natur. Den artsrige flora omfatter blandt andet vilde orkidéer, og sammen med den store sø skabes der fremragende betingelser for dyrelivet, som eksempelvis inkluderer den fredede hasselmus. Der er med andre ord uendelige muligheder for naturoplevelser på denne grund.Naturskønt og tæt på byen På trods af, at man på denne ejendom føler sig midt ude i naturen, er der kun knapt fire kilometer til Sorø-bydelen Frederiksberg (tre kilometer på cykel via skovsti), hvor man finder skole, daginstitutioner, indkøbsmuligheder, idrætshal og Sorø Station, hvorfra der er flere afgange i timen til og fra København. I Sorø er der desuden et rigt kulturliv, med mange alsidige initiativer, såsom festivaller og markeder, samt en stemning præget af historiens vingesus omkring Sorø Akademi og den smukke Sorø Sø.Liebhaver…

Anmeldelser: 0

Global vurdering (0 vurderinger): ukendtukendtukendtukendtukendt

Stamdata

Rødengvej 17 , 4180 Sorø745.000 kr.7.859 kr/㎡Ejer Udgifter: 1.746 kr/mdrLandejendomEnergimærke: FStørrelse: 249 ㎡Grund: 21619 ㎡Antal værelser: 9Opført i: 2010Sidste tilstandrapport er fra: 2023-07-10 check den her