Beskrivelse
FLOT RØDSTENSVILLA MED STRAND FOR ENDEN AF VEJEN
Her finder I en velholdt murmestervilla med en rigtig god beliggendhed på Rolighedsvej – en stille og rolig vej med ca.100m til strand, bådophalerplads og badebro – som ligger for enden af vejen. Desuden ligger skolen, indkøb mm rundt hjørnet – så alle herlighederne er i gåafstand.Ejendommen ligger på en god grund med en god overdækket terrasse, carport og redskabshus. En rummelig og velholdt ejendom som også kan anvendes som fritidsbolig.Indeholder:Via hoveddøren træder man ind i en lille entré, hvor der er adgang til pænt flisebelagt badeværelse. Det er også muligt at benytte bagdør, hvor man fra træterrassen træder ind i rummelig entré med skabsplads og opgang til 1. sal, samt nedgang til kælder, hvor der både er vaskemaskine, tørretumbler og ekstra fryser. Videre fra entréen er der køkken med spiseplads. I stueplan er der 2 gode stuer i forlængelse af hinanden. På 1. sal er der et repos med skabsplads, samt 3 gode værelser også med masser af indbyggede skabe. Fra et af værelserne er der flot kig ned til vandet. Ved siden af huset er der en flisebelagt indkørsel med carport og skur. Der er også en skøn have med en overdækket træterrasse.Der er tilsluttet fjernvarme og vand fra Ærø vand. Energimærke, tilstandsrapport og elinstallationsrapport kan bestilles på kontakt@obolig.dkSkal ejendommen anvendes som fritidsbolig kan 80% belåning sandsynligvis ikke opnås (75%). Uanset om ejendommen skal anvendes som fritidsbolig eller helårsbolig anbefales det at rådføre sig med eget pengeinstitut.OM MARSTAL: Skipperbyen Marstal har det meste og det hele nærmest i gåafstand. Der er folkeskole, Navigationsskole og VUC. Indkøbsmuligheder som supermarked, trælast, sportstøj/udstyr, radio/tv forhandler, bank, tøjbutikker, isenkram, optik, brugskunst, salg af malerier af kendte Ærøboere og andre, bager, museum, flere spisesteder og hoteller og meget mere. Der er sportsaktiviteter for enhver smag og et eldorado for sejlere, vindsurfere og kajakroere. Er man naturelsker skal man besøge Marstal….og hele Ærø.ÆRØEn ø kan bedst beskrives som et mikrokosmos, hvor man på trods af størrelsen, stadig kan finde alt – fra sygehus til behandlere, fra skoler til folkeuniversitet, fra idrætshaller til aktivitetshuse, fra byggemarked til specialbutikker, fra grillen på havnen til gourmet-restauranter. På Ærø har det kommunalt været en hjertesag, at øboernes livskvalitet er i top, f.eks. ved at forbinde hele øen med gratis bus med stort set timedrift – noget der som regel overrasker behageligt, når turister besøger øen. Hvis man skruer tiden tilbage til dét Danmark, der var engang, dengang hver by havde sit eget handelsliv, kulturliv, så vil man se, at det engang var normen, at alt var indenfor rækkevidde. Sådan er ø-livet stadig i dag – et samfund, der på trods af sin lidenhed, udgør et helt univers.Og det er derfor, at vi siger, at Drømmen er på en ø!…
