Beskrivelse
Fantastisk moderne luksus ejendom, med fremragende beliggenhed – 238 etagemeter
Velkommen til Rørkær 38 – et betagende luksushus med en kanon beliggende i det centrale Smørum, helt op til dejligt grønt område med hyggelige grusstier.
Ejendommen er beliggende på et lukket vænge, med en super central beliggenhed i Smørum og med haven ud til de omtalte grønne områder og hyggelige grusstier. Via lukkede stisystemer er det muligt~ at nå alt lige fra skole, børneinstitution, idrætsfaciliteter, Smørumcentret, Smørum Golfklub til offentlig transport på få minutter. Ideel ejendom til børnefamilien.
Huset har med start i 2019 gennemgået en omfattende renoveringsproces, hvor der bl.a. er blevet efterisoleret på loft, skiftet til luft-til-vand varmepumpe, indsat nye lavenergi vinduer, nyt luksus køkken fra Svane, to nye lækre badeværelser med interiør fra henholdsvis Svane og Kvik, nye lofter og vægge i hele huset, nye el og VVS installationer, nye gulve i hele huset (epoxy i kælderen) inkl. gulvvarme i hele stueetagen samt badeværelset i kælderen. BWT anlæg er installeret. Der er lagt dræn omkring ejendommen og ladestander er installeret.
Med imponerende 238 etagemeter, bestående af 119 m2 i stueetage og en tilsvarende stor og fantastisk kælder på 119 m2, hvoraf der er integreret garage, tilbyder dette hjem enestående rummelighed og komfort til enhver livsstil.
Fra det øjeblik, du træder ind i denne luksuriøse ejendom, vil du blive mødt af en følelse af elegance og modernitet.
Det veludstyrede Svane køkken, åbent til opholdsstuen er samlingspunktet i huset. De store vinduespartier mod sydvest og den lækre træterrasse, sikrer et dejligt lysindfald, mens de samtidig skaber en forbindelse til den velanlagte have og naturen udenfor.
Den rummelige kælder tilbyder et væld af muligheder, hvad enten det er som et ekstra underholdningsområde, et hjemmekontor, teenageafdeling eller et fitnessrum – kun fantasien sætter grænser. Og med plads til en garage i kælderen, får du den ekstra bekvemmelighed og sikkerhed, som kun et hjem af denne kaliber kan tilbyde.
Udendørsområderne er lige så indbydende som huset. Både forhaven med den nyanlagt indkørsel, træterrassen i hårdt træ og den aflukkede baghave, som er afgrænset mod grusstien med den flotte kirsebærlaurbær hæk, der fremstår tæt og grøn året rundt.
Fantastisk moderne luksus ejendom, med fremragende beliggenhed – 238 etagemeter
– Indflytningsklar og gennem renoveret fra top til tå siden 2019
– Gulvvarme i hele stueetagen samt badeværelse i kælderen
– Nye lavenergivinduer og luft-til-vand varmepumpe
– Luksus køkken fra Svane med kvalitets hårde hvidevarer og Quooker
– To nye lækre badeværelser med interiør fra henholdsvis Svane og Kvik
– Helt nye el og VVS installationer
– BWT anlæg
– Kælder i topklasse
– Integrereret garage
– Ladestander til bilen
– Beliggenhed lige ud til grønt område og hyggelige grusstier…
