Beskrivelse
Velholdt landejendom med god landbrugsjord
Rørmarksgaard er en dejligt beliggende planteavlsejendom med et samlet areal på 21,5 ha. – Gården ligger mellem Stokkemarke og Blans – kun 1,5 km fra Lollands Nordkyst.
Ejendommens stuehus er opført i 1930, hvorefter de resterende driftsbygninger er tilføjet i henholdsvist 1935 og én i 1940. Alle bygningerne er løbende vedligeholdt og fremstår i meget god stand.
Stuehuset rummer hele 253 m2 og er nænsomt istandsat med kvalitetsmaterialer og fremstår moderne, lyst og venligt.
Driftsbygningerne er blandt andet indrettet som hobbyrum/gildesal, samt en lade velegnet til maskinrum, båd og campingvogn.
Ejendommen ligger ugeneret for enden af en blind vej. Bygningssættet, haven og landbrugsjorden ligger i lå op ad stor løvskov, som giver stor herlighedsværdi med masser af råvildt i haven.
Dette er en ejendom som bør ses og opleves!
Stuehus:
Ejendommens stuehus er opført i hvidpudset murstensfacade, zink på flunkerne, zinktagrender i størrelse 11 og med sortglaseret tegltag, med galvaniserede indfatninger og tagrender. Taget er udskiftet i 2008. Husets facade er sandblæst og pudset i 2020.
Ejendommen er løbende renoveret de seneste 20 år, og fremstår derved meget præsentabelt. Vinduerne er løbende udskiftet til træ/alu vinduer og er i gennemsnit omkring 7-8 år gamle.
Indvendig er stuehuset fuld istandsat og fremstår i yders god og velholdt stand. Stueetagen indeholder bryggers, køkken, et badeværelse, dagligstue, kontor, og stor spisestue. Køkken er et flot Vordingborg køkken fra 2008, derudover er badeværelset renoveret og skiftet i 2013.
1. sal er blevet delvist istandsat i 2010, og indeholder et ældre badeværelse, 5 værelser i god størrelse samt en repos.
Boligen bliver opvarmet med et kornfyr fra 2007. Det årlige forbrug ligger på omkring 15 tons affaldskorn, og kan erhverves til en forholdsvis lav pris, hvilket holder udgifterne lave. Derudover er der installeret gulvvarme i bryggers og i badeværelset i stueetagen.
Ny kloakering med adskillesle af regnvand.
Driftsbygningerne:
Samlet set har ejendommen en bygningsmasse på 847 m2, fordelt på 5 driftsbygninger. Hovedparterne af bygningerne er opført i 1935 og yderligere én i 1940. Alle ejendommens bygninger er placeret i en firkant, hvilket omkranser og danner en flot gårdsplads.
Driftsbygningerne består dels af en selvstændig bygning (2) med rødt tegltag og er på en størrelse af 95 m2. Denne indeholder bla.a fyrrum, depot mm. Nogle af vinduerne er i denne udskiftet løbende
De øvrige driftsbygninger er en stor maskinlade med et ældre korntørringsanlæg, samt en ældre stald, der er indrettet som et istandsat hobbyrum/gildesal på 42 m2.
Jorden:
Landbrugsjorden er godt arronderet i én samlet mark og er dyrkningsvenlig JB 7. På marken er 5 remiser og mergelgrave, som er med til at give en god natur og danner grundlag for en glimrende jagt.
Jorden er godt drænet.
Landbrugsjorden er aktuelt bortforpagtet frem til 31/8 2024, men kan efter nærmere forhandling være til købers disposition efter høst….
