Beskrivelse
I hyggelige Ullerup finder i denne etplansvilla, hvor rammerne er klar til, at skabe et dejligt hjem i rolige omgivelser. Ejendommen er roligt beliggende på Rosenvej, som er et populært kvarter uden gennemkørende trafik. Herfra er der kort afstand til indkøb i enten Gråsten eller Blans. Samtidig er der cykelafstand til børnehave og skole i de nærliggende landsbyer. Ullerup er en sund by med et stærkt sammenhold, her er bl.a. løbeklub, gymnastikforening, og mulighed for aktiviteter som yoga og anden sportslig samværd. Herudover er der kun omkring 10 minutters kørsel til Sønderborg via motorvejen, og henholdsvis 20 og 25 minutters kørsel til Aabenraa og Flensborg. Boligen rummer 128 velfordelte bolig kvadratmeter indeholdende følgende:Entre med adgang til fordelingsgang hvorfra der er adgang til husets resterende rum. Køkken med spiseplads, hvorfra her er adgang til et af husets i alt 4 værelser. Dette værelse kan inddrages til både køkken, køkken-alrum eller stue. Stue af rummelig karakter med udgang til overdækket terrasse. Herudover finder i soveværelse samt 2 værelser. Dernæst er der i huset badeværelse med badekar, samt gæstetoilet. Sidst men ikke mindst bryggers med mulighed for tilslutning af vaskefaciliteter. Ejendommen trænger overordnet set til en kærlig hånd. Her er dog gode muligheder for at skabe et skønt og hyggeligt hjem for relativt få penge. På følgende hjemmesider kan der læses mere om det lokale liv, samt fjernvarme projektet for området: https://www.au-laug.dk/au-posten/ og https://green-project.dk/avnboel-ullerup/….
