Beskrivelse
Nordfyns mest køreklare landvilla – perfekt til familier, selvstændige og hestefolk
Åbent hus med tilmeldingskrav 20/10 – klik på billede – Hvis man altid tager de nemme løsninger, bliver alting sværere. Vælger man omvendt de vanskelige løsninger, bliver tingene bare nemmere og nemmere. Bevis nummer ét hedder Rostrupvej 79 – en omhyggeligt restaureret landvilla mellem Rostrup og Melby, hvor I oplever masser af plads, muligheder og en helt enestående ro.Den rolige stemning kommer ikke ud af det blå. Landskabet er bakket, og boligen ligger som den ene af bare tre ejendomme på den lille, lukkede grusvej. Der er med andre ord langt til naboerne, men ikke til fornødenhederne, som findes i Søndersø og Særslev, mens små ti minutter og en lille halv time skiller jer fra henholdsvis Søndersø og Odense. Egnen er præget af gamle slægtsgårde, men unge børnefamilier og tilflyttere har også fundet genveje til naboskabet gennem lokalområdets foreninger og arrangementer.Det kan være svært på forhånd at gennemskue, hvad en landvilla kræver af jer. Her har man konsekvent valgt de gode løsninger, der løbende kaster renter af sig, så selv den mest hærdede bybo skal være mere end velkommen. Arkitektonisk fremstår stuehuset meget vellykket, og ligesom den øvrige ejendom har den gennemgået lidt af en forvandling, siden nuværende ejer overtog boligen i 1989.Ét er de ydre karakteristika, hvor dekorative detaljer pryder facaderne. Nøjagtig samme ønske om at bevare og forny kendetegner også boligen, der i sagens natur er fuldkommen indflytningsklar. I får således landvillaens gevinster med villalivets beskedne indsats, og stuehuset rummer hele 304 etagemeter i flot, anvendelig stand.I stueplan står opholdsrummene last og brast med fællesskabet i familien. Køkken-alrummet og de to stuer indgår uløseligt i afdelingen, og selvom inventaret er moderne, er de fine, rustikke klinker en charmerende påmindelse om boligens klassiske stemning. Der er desuden indlagt gulvvarme – ja, faktisk har man besværet sig med at etablere gulvvarme, hvor der er klinker, dog ikke på 1. salen.I finder ligeledes et enkelt værelse og et stort badeværelse med hjørnebadekar, bruseniche og plads til vaskefaciliteter. Ovenpå har reposen karakter af en bonusstue, og med tre værelser ligger det til højrebenet at udnytte førstesalen til et børneafsnit med tilhørende aktivitetsrum. Det ene værelse har et privat badeværelse tilknyttet, mens husets tredje baderum ligger i underetagen, der fremstår i boligkvalitet. I får også en række disponible rum, der er både talrige og nydelige med en lys indretning og akustiklofter. Der er i øvrigt også trukket højttalerkabler, hvis tanken om Nordfyns bedste hjemmebiograf skulle være tillokkende.Ejendommens filosofi er, at løsninger skal kunne holde – også uden at være under konstant opsyn. Man har for længst etableret fibernet og offentlig kloak, og en energieffektiv varmepumpe sørger for billig opvarmning af boligen som kan styres via app. Filosofien strækker sig også til de to længer, der begge tæller 161 m2 (jf. BBR)Klik her – følg EDC Søndersø på Facebook og få indblik i det nordfynske boligmarked, konkurrencer og meget mere!…
