Beskrivelse

Pæn og ordentlig rødstensvilla med 31m² garage opført i 2019Ejendommen er centralt beliggende i Nørre Aaby i bunden af lukket vænge. Fra boligen er der gå- og cykelafstand til alle dagligdagsfaciliteter såsom: indkøb, skoler, daginstitution, togstation samt busforbindelse og sportshal med motionscenter. Endvidere gåafstand til “Tusindårslegeparken” der byder på stort grønt område med faciliteter til alle aldre. Er du til frisk gå- eller løbetur er der i Nørre Aaby flere stier som leder dig igennem grønne områder. Motorvejsnettet kan tilgås på under 5 min. Ejendommen fremstår i pæn stand og er løbende renoveret. Her kan bl.a. fremhæves at taget er skiftet (ca. 2003), de fleste vinduer er skiftet, badeværelser renoveret og senest er badeværelset på 1. salen renoveret (2020). Indretningen: Rummelig entré med garderobeskabe. Køkken med lyse elementer og med rullende ø som gør køkkenet fleksibelt. Alrum/spisestue er i åben forbindelse med stuen. Udgang til sydvendt terrasse og haven. 1. salen indeholde tre gode værelser det ene med udgang til altan. Flot renoveret badeværelse med kar. Kælderen er renoveret og rummer et godt disponible rum, badeværelse med brus, bryggers med lyse elementer samt værksted (ikke renoveret). Udgang til haven fra kælderen. Til ejendommen hører dobbelt garage med elport, udhus i haven samt overdækning mod vest. Haven er anlagt med bede og plæne, en skøn og lukket have med gode muligheder for at nyde solen i løbet af dagen og aftenen….

Beskrivelse

Charmerende murstensvilla med bl.a. 3 værelser og 2 badeværelser

I bunden af stille, lukket vej ligger denne fine ejendom med få minutters gang til alle byens faciliteter. I Nørre Aaby finder du alt hvad der er behøves i hverdagen, her er flere indkøbsmuligheder, 2 skoler, idrætshal, velfungerende foreningsliv, forretninger samt mange rekreative områder og legepladser. Samtidig er der kun få minutters gang til togstationen, ligesom der heller ikke er mange minutter til E20, således du er i Odense og Trekantsområdet indenfor inden for ca. 30 min.Boligen er løbende renoveret og fremstår pæn og lys. Vinduerne er løbende skiftet, her er glaseret tegltag og facaden står rigtig pænt. Her er en god loftshøjde på alle 3 plan.I stueetagen finder man dejlig stor entré med masser af skabsplads, et lyst og pænt køkken med god plads og med et rullende skabsarrangement, således udnyttelse af alrummet kan tilpasses. Rummet fungerer rigtig godt og køkken-alrummet er i åben forbindelse med stuen. Fra alrum er udgang til terrassemiljø.1.salen er med 3 gode værelser samt lyst badeværelse med nyt vinylgulv samt badekar.I kælderen findes ligeledes badeværelse med brus, dejligt disponibelt rum, som sælger bruger til ekstra opholdsstue, nyrenoveret bryggers med god skabsplads og fjernvarmeinstallation samt et disponibelt kælderrum, som anvendes til værksted og opbevaring. Kælderen er tør og yderst anvendelig.I haven findes et isoleret redskabsrum med plads til diverse haveredskaber m.v. Haven er dejlig, lukket og med ældre træer, således man kan sidde her ugeneret og nyde solen. Haven og terrassen er sydvendt.Sælger har fået en ny, isoleret garage med el-port opført og her er mange anvendelsesmuligheder.Alt i alt en rigtig fin ejendom, som er yderst velindrettet og absolut er et besøg værd!Kontakt os på telefon 6441 5565 for fremvisning!…