Beskrivelse
Yderst velholdt og indflytningsklar villa i attraktivt område i Balle
I et attraktivt område i Balle ligger denne velholdte og istandsatte villa, der er opført i 1968 i et plan med en brugbar kælder med gode anvendelsesmuligheder. Hertil kommer en carport og skur på 20 kvm alt sammen beliggende på en stor hjørnegrund på 915 kvm.Området er populært og især børnefamilierne har glæde af de gode stisystemer, der fører til både Balle Skole og Buskelund Skole, hvor der også er gode idrætsfaciliteter og et bredt udvalg af sportsgrene. Her er ligeledes en god grundejerforening, der bl.a. arrangerer fællesspisninger, så man kan lære sine naboer i det trygge lokalmiljø at kende. Der er kun ca. 100 meter til en Rema1000 ligesom der ikke er langt til både en Netto og en Brugs m.m. Villaen der venter har gennemgået noget af en forvandling siden den blev opført. Her kan vi fremhæve en renovering i 2004/2005, hvor der blev åbnet op så man fik et dejligt lyst køkken-alrum. I 2009 fulgte en mere omfattende renovering, hvor der blev etableret 3 gode store børneværelser og entréen/fordelergangen blev istandsat med bl.a. isætning af ovenlysvinduer og ændring af nedgangen til kælderen, der blev åbnet mere op. Herudover er der sket istandsættelse af kælderen, der er i en pæn standard og her finder man foruden et stort disponibelt rum, et lille hobbyrum, et vaskerum med plads til vaskemaskine m.v. samt et lækkert badeværelse med hjørnebadekar. Sidst, men ikke mindst er taget skiftet i 2021 og her blev der nyisoleret. Indretningen byder i stueplan på den lyse og rummelige entré. Herfra er der indgang til et pænt ældre badeværelse med bruseniche, de 3 børneværelser samt det åbne rum med køkken-alrum og stue i et, hvor der i stuen blev slebet og lakeret gulve i april 2023. Her er et stort vinduesparti ud mod haven samt udgang til en dejlig terrasse. Derudover er alle vinduesglas på husets sydside udskiftet i løbet af de seneste 5 år.Uderummet er passet godt og der er en lav vedligeholdelsesgrad, så her kan I nyde sommeren på terrassen og børnene kan få glæde af den store græsplæne, hvor de kan brænde energi af.Boligen her er et godt bud på en bolig til familien, der søger en bolig, som er lige til at flytte ind i, så den trygge hverdag kan fortsætte….
