Rudbæksbanke 23, 5500 Middelfart

AdobeStock 384567453 minified
 

Beskrivelse

Klassisk kvalitetsvilla på Vestfyn i første parket til Lillebælt

Klos op ad Lillebælt på den fynske vestkyst ligger denne velgjorte ejendom og drager fordel af en imponerende udsigt over vandet. Villaen er opført i 1961 og fremtræder med mange originale detaljer i flot stand. Boligen er lys og indbydende, og arealet fordeler sig over to anseelige etager, hvoraf særligt overetagen udnytter udsigten på optimal vis. Ejendommen befinder sig i den historiske og stemningsfulde by Strib. Omgivelserne er rolige og naturskønne, og der er ligeledes gåafstand til alle hverdagens fornødenheder. Ejendommen er tilmeldt fjernvarme, som forventes at blive indlagt i forår 2023.Naturskønt og bynærtEjendommen ligger i første række til bæltet, og vandudsigten er utvivlsomt det altoverskyggende aktiv ved beliggenheden. Imidlertid får man mindst lige så nem adgang til byens muligheder, og efter ganske få skridt nås nærmeste dagligvareforretning. Ligeledes er der legepladser og fritidsaktiviteter i nærområdet, og børnefamilien tilgodeses naturligvis også af nærliggende pasningstilbud og Strib Skole. Det er oplagt at gå turen langs vandet på dele af Lillebæltsstien mod lystbådehavnen og Strib Odde, hvor Strib Fyr knejser flot. Lillebæltsstien imødekommer endvidere behovet for at vandre, idet man kan gå ad stien hele vejen fra odden til Gamborg i syd – en tur på 27 kilometer. Ydermere er naturen nærværende, ikke blot i kraft af havet, men også Staurby Skov breder sig i kort gåafstand fra matriklen. Den kystnære natur ved Røjle Klint er tillige et besøg værd.Klassisk eleganceDen markante tresservilla emmer af funktionalitet med sine rene linjer og kubistiske udtryk. Hertil ledsager en ualmindeligt velanlagt forhave med stenbelægning og afgrænsede bede, og en bugtet stentrappe fører om til den mindst ligeså velgjorte baghave, hvor vandet kommer til syne. Opvoksede træer sætter et naturskønt præg på omgivelserne ud mod bæltet.Man træder inden døre på overetagen, hvor den behagelige atmosfære fortsætter i kraft af boligens store, lyse rum, som er spækket med fine detaljer. I entréen stifter man for første gang bekendtskab med de klassiske skabslåger af træ, der kendetegner datidens stil, og som i denne villa er utroligt velholdte og dertil gennemgående. Bemærk også ovenlyset, der stømmer ned oppefra førstesalen.To stuer en suite udgør boligens primære opholdsrum, hvor store, franske døre og elegante sildebensparketgulve i egetræ gør sig bemærket. Fremfor alt drages man mod det vældige vinduesparti og havudsigten mod vest, men det er især i havestuen med pejs, at det pragtfulde panorama kommer til sin fulde ret. Herfra ses også Lillebæltsbroen.Køkkenet fra Alno befinder sig særskilt, hvor det fremstår tidløst med hvide fronter og indbyggede stålgreb. Også herfra, mod øst, er der en betagende udsigt over trætoppe og hustage. Overetagen råder endvidere over et gæstetoilet samt et stort soveværelse med direkte adgang til et badeværelse. Fra soveværelset nyder man ligeså godt af udsynet mod bæltet og haven. Underetagen er allokeret til en værelsessektion med to værelser og et badeværelse foruden seks disponible rum og garagen.Liebhaver…

Anmeldelser: 0

Global vurdering (0 vurderinger): ukendtukendtukendtukendtukendt

Stamdata

Rudbæksbanke 23 , 5500 Middelfart12.500.000 kr.52.932 kr/㎡Ejer Udgifter: 5.378 kr/mdrVillaEnergimærke: FStørrelse: 194 ㎡Grund: 1467 ㎡Antal værelser: 5Opført i: 1961