Beskrivelse
Charmerende villa med stort værksted i landlige omgivelser
Åbent hus med tilmeldingskrav 28/8 – klik på billede –
I smukke, landlige naturomgivelser nær Årre finder I denne charmerende villa, der med sine to store udbygninger byder på spændende muligheder for den pladskrævende familie. Selve stuehuset rummer 211 flotte kvadratmeter, og som ekstra bonus følger et stort værksted og en velholdt dobbelt garage, der tilføjer yderligere 180 kvadratmeter til ejendommen. Lyder det interessant? Lad os tage et kig.
Den 5199 m2 store grund er omgivet af flotte, høje træer, der skærmer af mod Rudholmvej og de omkringliggende marker, hvilket skaber en behagelig og privat stemning på grunden. I kan nyde den naturskønne udsigt fra flere af havens terrasser, der i øvrigt er anlagt på begge sider af huset.
Ejendommen er opført i 1939, men er løbende moderniseret og godt vedligeholdt, så I kan flytte direkte ind uden at renovere. Ønsker I derimod at tilpasse boligen til jeres egen stil, er der også rig mulighed for det. Måske drømmer I om et nyt og moderne køkken eller et stort hjemmekontor? Mulighederne på Rudholmvej 37 er mange.
Huset består i stueplan af et hyggeligt køkkenalrum med viktualierum, der via en charmerende, fransk dobbeltdør har forbindelse til opholdsstuen. Stuen har udgang til terrassen i haven, som desuden kan tilgås gennem bryggerset. I stueplan finder I også et værelse, et badeværelse og depotrum, mens førstesalen tilføjer tre værelser og endnu et badeværelse til boligen. Det store soveværelse på førstesalen har walk-in closet og en altan, hvor I kan nyde aftensolen gå ned over grunden og de tilstødende marker.
Værkstedet og garagen er praktisk forbundet til hovedhuset og kan nemt tilgås via bryggerset. Ligesom hovedhuset byder disse bygninger på et væld af muligheder, hvad end I ønsker keramikværksted, gildesal eller noget helt tredje.
Der er blot fem minutters kørsel til Årre, hvor I finder både skole, børnehave og daginstitution. Det daglige indkøb kan ligeledes let klares i Årre. Derudover er der nem adgang til Esbjerg-motorvejen fra adressen, ligesom turen til Varde kun tager et kvarter i bil.
En charmerende, stor og velholdt ejendom med mange kvaliteter – skal det være jeres næste hjem? Book en fremvisning i dag hos EDC Varde….
