Beskrivelse
Velholdt villa beliggende midt i Morud by og med mulighed for specialforretning!
Villaen er placeret midt i Morud by, hvilket gør denne bolig oplagt til at starte sin egen specialforretning såsom blomsterbutik, vin/chokolade-butik, neglesalon, frisørsalon mm. på hele 121 m2 (jf. BBR.) Mulighederne er mange, og da Morud er en by der vokser i kvantespring, er der i den grad efterspørgsel på flere butikker i bybilledet. Boligen er beliggende cirka 600 meter fra den gedigne og velfungerende folkeskole, Havrehedskolen, hvilket gør boligen ideel til børnefamilien, der gerne vil have at børnene kan komme sikkert i skole samt at have rammerne indenfor til at børnene kan vokse trygt og komfortabelt op. Derudover byder Morud by på en brugs, sportscenter med både friluftsbassin, fodboldbaner mm. samt naturskønne områder både at vandre samt at cykle i, hvilket gør området specielt, da der ikke langt fra boligen er kuperede landskab, skov, golfbane, søer mm. samtidig med at der fra boligen cirka er blot 5 minutter i bil til det brede motorvejsnet, 23 minutter i bil til Odense C, 22 minutter til Fyns hyggeligste købstad og havneby, Bogense samt 8 minutter i bil til Gymnasiebyen Søndersø, der både har flere indkøbsmuligheder, sports- og idrætsfaciliteter mm.Derudover er der asfalteret og lysbetaligt cykelsti til både Søndersø og Bredbjerg, hvilket gør det endnu nemmere for familien at komme sikkert omkring i det idylliske og naturskønne kuperede landskab på Nordfyn – både til bens og på cykel for både små og store!Familievillaen byder på hele 165 m2 (jf. BBR) beboelse på både 1. salen samt 2. salen, hvilket giver et fantastisk udkig fra soveværelserne. 1. salen præsenterer sig med præsentabel entre, stor og lys stue med plads til både spisearrangement for hele familien samt sofa- og tv-afdeling samt stort køkken med spiseplads og mulighed for at lave køkken-alrum. Derudover er der også adgang fra køkkenet til både baghaven hvis man vil nyde den danske sommer med aftensmad nede på terrassen, så er det dejligt med en nedgang via en mindre gang fra køkkenet. 2. salen indeholder en stor fordelingsgang med indbyggede skabe, stort funktionelt badeværelse med badekar og brus (mulighed for at udvide ind i skunken og videre ud i de indbyggede skabe i værelset bag), 3 store værelser med indbyggede skabe samt stort mastersoveværelse med indbyggede skabe og udgang til egen altan samt lyst kontor.Kælderen på hele 80 m2 (jf. BBR) indeholder både plads til et værksted, hobbyrum, opbevaring samt mulighed for et dejligt stort viktualierum, hvilket ville være oplagt, da der er opgang direkte til køkkenet. Desuden opvarmes boligen med fjernvarme. Grunden er på i alt 884 m2, hvilket gør netop denne bolig ideel for dem som ikke vil have den største have at vedligeholde men alligevel gerne vil sidde i det ugenerede terrasse og nyde hinandens selskab imens børnene leger på det store græsområde. Desuden er der en stor carport på cirka 45 m2, hvor der enten er plads til to biler eller til én og et værksted – mulighederne er mange!Alt i alt en velholdt villa med oseaner af muligheder herunder etablering af specialforretning beliggende i naturskønne og eftertragtede Morud.Er du interesseret i at se denne bolig? Book derfor en fremvisning hos EDC Søndersø på tlf.nr. 64 89 11 02. Klik her – følg EDC Søndersø på Facebook og få indblik i det nordfynske boligmarked, konkurrencer og meget mere!…
