Beskrivelse
Blandet bolig / erhverv nord for Køge
En rigtig dejlig ejendom, som ligger velplaceret i udkanten af en lille landsby, syd for København, nord for Køge og lidt vest for Lille Skensved. Et af Sjællands vækstområder, hvor man er tæt på København, Køge m.v. – med god infrastruktur for både bil og tog, og alligevel tilpas langt fra motorvejen.Ejendommen anvendes i dag til bolig, og samtidig drives der virksomhed herfra med et aktivt værksted. Det er den helt ideel til. Der er en rigtig dejlig bolig, omgivet af en hyggelig have med fri udsigt over de omkringliggende marker – samt et par særdeles velfungerende erhvervslænger med medarbejderkøkken, badeforhold, værksteder og lager.Boligen er opført i 1930, og er en klassisk villa som med årene er blevet moderniseret og er fint vedligeholdt. Her er en god atmosfære og helt centralt i huset ligger et indbydende stort køkken / stue / alrum som hænger sammen med endnu en separat stue. Her ud over flere gode værelser, badeværelse m.v. Huset er med tiden blevet sammenbygget med erhvervsafdelingen, således at det “flyder lidt sammen” til en stor velfungerende enhed, der kan anvendes fleksibelt på flere måder og til flere formål.I dag er registreret 158 m2 bolig, 100 m2 frokostue og bryggers, 240 m2 erhvervsareal, 27 m2 hus ved vejen til gårdbutik, kreativt værksted eller andet samt et drivhus.Grundens areal er 2.224 m2. Haven ligger bag ejendommen. Den er hyggelig og fredfyldt med blomster, buske og frugttræer – og en super dejlig udsigt.Ejendommen opvarmes økonomisk med luft til vand varmepumpe. Fibernet er indlagt.Såfremt køber også ønsker at overtage selve virksomheden med reparation af plæneklippere, lager og reservedele er det en mulighed, der kan forhandles om. Men ejendommen egner sig til mange former for erhverv, og det vil være en oplagt god ejendom for alskens håndværkere eller liberalt erhverv. Den lille bygning ved vejen er oplagt til mange muligheder lige fra værksted for kreative udfoldelser, kontor eller salg.Stedet kan såmænd også være fantastisk for en som samler på gamle biler og elsker selv at gå at skrue på dem – her er alle faciliteterne til det.Det er sjældent at finde en velbeliggende boligejendom, der så oplagt også kan huse erhvervs- og hobbymæssige aktiviteter.Liebhaverboliger finder du hos ejendomsmægler Pernille Sams. Vi sælger liebhaveri i særklasse….
