Beskrivelse

Løbende moderniseret villa velbeliggende i Aulum

Velkommen til Rugvænget 1 – Én indbydende og løbende moderniseret villa med en skøn beliggenhed i Aulum. Rødstenshuset, der er opført i 1974, fremstår utrolig velholdt og er lige til at flytte ind i. Hjemmet passer perfekt til en børnefamilie, der ønsker en velindrettet, lys og rummelig bolig i rolige omgivelser tæt på skole, fritidsaktiviteter og indkøbsmuligheder. Indenfor byder villaen på en rummelig entré og praktisk bryggers, der gør hverdagen mere bekvem. Fra bryggerset er der adgang til hjemmets primære opholdsrum, køkken/alrummet, hvor der er masser af plads til indretning og udfoldelser. Fra det rummelige og lyse alrum er der adgang til en dejlig udestue. I stueplan er der desuden 3 gode værelser, et badeværelse samt en trappe til 1. salen, der er indrettet med en stor stue, 2 yderligere værelser samt et badeværelse med både brus og badekar. En stor altan indbyder til afslapning med udsigt over omgivelserne. Til huset hører en dobbelt carport samt et værksted, der giver plads til opbevaring eller kreative hobbyer. Haven er anlagt med et stort græsareal, der tilbyder gode haverum til eksempelvis køkkenhave, boldspil, solbadning eller bålhygge. Desuden et hyggeligt sydvendt terrassemiljø med plads til hele familien hen over sommeren. Huset er velplaceret på en hjørnegrund i et roligt kvarter med et godt mix af mangeårige beboere, børnefamilier og unge. Nærmiljøet er præget af natur og gode stisystemer, og børnene når hurtigt til skole på enten cykel eller til fods. Idrætsfaciliteter, fritidsaktiviteter, Aulum Station og indkøbsmuligheder er ligeledes i gåafstand….