Beskrivelse
Istandsat og højt placeret étplanshus i det attraktive Smørumvang, med gåafstand til Måløv st.
Skal du bo i det populære Smørumvang, placeret bagerst på en særdeles hyggelig og lukket villavej? Med adgang til Smørums trygge stisystemer og gåafstand til alle hverdagens fornødenheder? Så er Rugvej 31 den helt rette ejendom for dig og din familie.Her får du en yderst rolig og børnevenlig beliggenhed for enden på en sidevej med i alt seks villaer. Smørums attraktive stisystem, fører dig til Søndergårdssøen, Balsmosesøen, Balsmoseskolen, diverse børneinstitutioner, Smørumcentret, Måløv st. og indkøb i Måløv, helt uden at skulle krydse en vej. Derudover er der ligeledes gå- og cykelafstand til Smørum Idrætspark med et hav af aktive muligheder samt Smørums Golfklub. Skal du nyde naturen? Så kan du udover, at gå en tur rundt om Balsmosen, tage en tur mod Kildedal St. eller hop på cyklen og tag til Måløv Naturpark, Søndersø eller Hareskoven – mulighederne er mange! De 6 huse på stikvejen, er alle bygget på samme vis i 1970, men fremstår idag vidt forskellige. Rugvej 31 fremstår med en flot pudset facade og med et bølgeeternittag der kun er 6 år gammelt, fra 2016. Vinduerne er udskiftet til energivinduer og der er i køkken og stue, etableret 2 ovenlysvinduer. I 2020 blev der etableret ny udestue og anlagt en flot fliseterrasse.Hjertet i huset er uden tvivl det sociale område, i den åbne køkken og stueforbindelse, som indbyder til en masse hyggelige familiestunder foran brændeovnen. Specielt efter det sociale rum blev udvidet, da der i 2020, blev etableret en lækker udestue, velisoleret og med mulighed for at varme op året rundt via luft-til-luft varmepumpe.Huset indeholder: – Entre- Stort og åbent køkken-alrum med ovenlysvindue. Masser af skuffer og skabe, med fuldt udnyttet skabsvæg, hvoraf køleskab og fryser er integreret. Ligesom køkkenelementerne modsat, er etableret i hele rummets længde, svarende til over 6 meter. Samtlige 6 meter med rå og praktisk stålbordplade – Sydvestvendt opholdsstue med ovenlysvindue og hyggelig brændeovn – Ny og lækker udestue fra 2020, opvarmes med varmepumpe- Bryggers med god skabsplads, håndvask, tørretumbler og vaskemaskine- To badeværelser- To gode børneværelser med indbyggede skabe- Kontor/ekstra børneværelse med skabsvæg- Forældresoveværelse med skabsvægTil ejendommen hører desuden aflukket og solrig have med, hvor der er rig mulighed for leg og boldspil på græsplænen og hyggestunder på fliseterrassen. Foran bliver man budt velkommen, af det praktiske, men indbydende areal, hvor der er plads til 3 biler (den ene under carport), trailer, cykler mv. Ligesom der er to isolerede og nymalede udhuse. Ydermere brændeskur og cykeloverdækning. – Høj placering bagerst på lukket villavej i det eftertragtede Smørumvang – Lækker udestue og fliseterrasse fra 2020 – Attraktiv planløsning, med 4 soveværelser, 2 badeværelser, bryggers, stort og åbent køkken – 600 meter til Måløv st. – Ca 25. minutter til København C…
