Beskrivelse
Sjældent udbudt landejendom 1,5 km. Fra Galten by
Åbent hus med tilmeldingskrav 9/4 – klik på billede –
Sjældent udbudt landejendom 1,5 km. Fra Galten by med en løbende renoveret boligdel, 9 bokse, 400 kvm. hal og 4,8 ha.
Via grusbelagt indkørsel, væk fra vejen ender man på den hyggelige og sydvendte gårdsplads hvor denne skønne landejendom er beliggende. Her ligger Ryvej 70 som er en virkelig velholdt ejendom med rigtig gode udbygninger og i alt 4,8 ha.
Stort stuehus som løbende er renoveret i alt på 239 kvm i alt + 24 kvm. udestue.
Bolig 1:
Lækkert Svanekøkken fra 2016 med mange skabe, gulvvarme og spiseplads. Fra køkken er der udgang til skøn træterrasse med pool område. Fra spisepladsen er her dobbelt fransk glasdør ind til den lyse opholdsstue. Stort badeværelse fra år 2000 med både kar og brus. Soveværelse samt kontor. Bryggers med trappe til første sal.
1. sal:
Renoveret i 2013. Her er lavet ekstra isolering, loft i kip og lige nu indrettet som teenageafdeling med badeværelse, opholdsrum med tekøkken (stue) samt 2 værelser. Udgang til altan med trappe og separat adgang. Stort isoleret loftsrum samt et uudnyttet loftsrum.
Bolig 2:
I øjeblikket indrettet til en selvstændig bolig på 115 kvm. der består af Skøn udestue/entre, opholdsstue, køkken, viktualierum, lyst badeværelse med brus, soveværelse samt kontor/gennemgangsværelse. Udgang til have og overdækket terrasse
Udbygninger:
Østlig længe: Fyrrum samt 3 carporte.
Sydlig længe: stort, isoleret værksted, stald med i alt 8 bokse, sadelrum, foderrum og toilet. Derudover stor boks + lade med løsdrift. Med en hyggelig og meget charmerende indgang i staldområdet kommer man desuden til en gildesal/ aktivitetsrum hvorfra der er adgang til 1. sal med 3 disponible rum
Hal på ca. 30×13 m.
Jordareal:
Jordarealet er på 48.416 kvm. med de 19.200 kvm. lige rundt om ejendommen og 29.216 kvm. fredskov/løvskov 1 km. fra ejendommen. På jorden omkring ejendommen ligger ridebanen med en længde på 220 m. og en bund af stabilgrus og stenmel.
Diverse oplysninger:
Ejendommen opvarmes med stokerfyr (piller) fra 2008. Der er gulvvarme i stueplan og 1. sal (på nær soveværelse i stueplan). Solceller til hegn og pool pumpe. Vand fra Galtens vandværk samt offentlig kloak….
