Beskrivelse
Fantastisk 1-plans villa i populært område
Et varmt velkommen skal det lyde til denne fine, gulstens 1-plans villa velbeliggende i det populære Håndværkerkvarter. Villaen er beliggende på en blind vej med kun et stisystem forenden. Området er roligt, og man har grønne arealer foran ejendommen. Hvis man nyder at bruge naturen, kan det anbefales, at man tager en gåtur til Doktorparken eller Oust Mølle Skoven der er nærtliggende. Beliggenheden er helt generelt meget børnevenlig.
Her er nem adgang til E45, hvis man er pendler, og ligeledes går bybussen få meter herfra, hvis man skal bruge byen eller ind til togstationen. Indkøbsmuligheder, skole og daginstitutioner er ligeledes i nærheden i form af gå- og cykelafstand.
Vi bydes indenfor gennem entréen, hvor vi møder det første toilet. Går vi videre kommer den store, rummelig stue med køkken/alrum. Køkkenet er i lyse nuancer, og generelt er hele huset lyst og venligt, da der kommer et dejligt lysindfald fra alle verdenshjørnerne. I bunden af stuen har nuværende ejer fået etableret et ekstra værelse. Dette vil der dog være mulighed for at fjerne, hvis man ønsker en større stue.
Slutteligt har vi værelsesafdelingen, hvor vi finder fire gode værelser samt et godt, rummeligt badeværelse, der er delvist moderniseret i 2020.
Fra næsten hele huset er der udsigt til den flotte, hyggelige have. Haven er meget privat og man vil derfor kunne sidde her helt ugeneret på den store terrasse. Der er gode hyggekroge i form af pergola samt et skur/orangeri. Derudover vender haven helt rigtigt i forhold til solen, da den er sydvendt. Den nye ejer kan nyde godt af æbletræerne i haven og de mange solskinstimer.
Et stort plus ved denne ejendom er at den opvarmes med fjernvarme. Derudover er villaens tag renset og malet i 2020. Huset er i sælgers ejerperiode blevet energioptimeret, da der bl.a. er papiruldsisolering på loftet og der er lavet merisolering i gulvene i køkken/alrum, stue, værelse i forbindelse med de nyere gulve.
Så søger du en bolig i et børnevenligt kvarter med hele fem værelser, så skal du kontakte EDC Trio for din personlige fremvisning.
Se en video af boligen på www.edc.dk…
