Beskrivelse
Esbjergs mest spektakulære liebhavervilla/firmadomicil i 1. parket KAN NU KØBES
Den ikoniske villa, som Henning G Kruse (Esbjerg Oilfield Services A/S, Esvagt A/S m. fl.) opførte i 2000 KAN NU KØBES. Villaen er tegnet af Søren Nørgaard Laursen, Arkitektfirmaet Lolk og blev i 2000 præmieret af Esbjerg Byfond “for godt og markant nybyggeri” og indeholder et væld af spændende detaljer og raffinnementer. Villaen er opført på matr 20 v Sædden by – opr 3 selvstændige grunde på i alt 6.330 m2 på Sædding Strandvej 18 (tidligere t Neptun Kro) med tilladelse til at opføre hotel i 2 etager med restaurant på arealet, hvorfor vi tror, at villaen også vil kunne tillades anvendt til erhverv eller kombineret bolig/erhverv og at den i øvrigt vil være yderst velegnet som exclusiv repræsentativ domicilejendom og med en meget synlig beliggenhed og nabo til skulpturen Mennesker ved Havet (De 4 hvide mænd) af Svend Wigh Hansen og projekt Esbjerg Strand med ny lystbådehavn, over for Fiskeri- og Søfartsmuseet og i gå- og cykelafstand fra havnen, Fanø-færgeriet og Esbjerg Centrum med bl a Torvet, Musikhuset, cafèer, restauranter og butikker. Villaen er opført i beton og beklædt med hvide pulverlakerede stål-elementer og mahogni-partier, taget built up med hældning og solceller. Et spændende have- og parkanlæg omgiver villaen, der i sit design er meget tidløs og tilpasset naturen og omgivelserne og overalt er der et helt fantastisk vue over indsejlingen, Fanø og Ho Bugt, mens der på landsiden er adgang til rekreative naturarealer. Stilen er maritim, kun de bedste materialer er anvendt og der er lagt op til optimal udsigt over havet fra stort set alle rum i villaen, der er konstrueret som 2 selvstændige blokke/tårne forbundet af en mellemblok og fremstår særdeles harmonisk og enkel i sin form og arkitektur. Gulvvarme overalt (undt. kld), gulve af massive mahogni-planker eller klinker, ingen dørtrin og højt til loftet giver en god rum-fornemmelse. Fjernvarme med Genvex. Villaen består af høj kælder, stue samt 1. sal, samlet boligareal 394 m2 + 31 m2 erhvervsareal + 166 m2 kælderareal incl garage og redskabsrum 46,3 m2 eller i alt etageareal 609 m2 svarende til en udbudspris på kun ca 65.675 pr m2. Vi forventer, der straks – hvis køber ønsker dette – kan frasælges den nordligste grund, hvorpå der vil kunne bygges ca 230 m2 + høj kælder m/udsigt + 50 m2 garage i prisniveau 10-15 mio, hvorved m2-prisen for eksisterende villa kommer ned i ca 41.000-49.000 og villaen med 2 grunde + strandfredet areal i 25-30 mio, hvilket må siges at være billigt i dagens marked. For uforbindende fremvisning/yderligere oplysninger ring *75 136300/aften & weekend 24857612/e-mail edj@edamjensen.dk VI GLÆDER OS SÆRLIG MEGET TIL AT FREMVISE NETOP DENNE VILLA, NÅR DET PASSER JER ! DEN ER VIRKELIG EN OPLEVELSE I SIG SELV….
