Beskrivelse
Spændende ejendom med utal af muligheder
Åbent hus med tilmeldingskrav 15/1 – klik på billede –
Har du brug for meget plads, det være sig både inde og ude? Ønsker du en ejendom med et utal af muligheder, hvor du kan sætte dit eget præg, men hvor du også får en bolig, hvor klimaskallen er i god stand? Så har vi fundet den helt rigtige ejendom til dig her på Sallingsundvej 45 i Roslev. Her er nemlig tale om et hus, der er blevet passet godt på gennem årene, og ja, der er virkelig tale om mange år, idet ejendommen ikke har været handlet siden 1958. Det vil altså sige, at der ikke har været en hel masse nye ejere, der alle har villet sætte sit eget præg på ejendommen og på den måde ødelagt hele husets stil. Og som sagt, her er en fin ejendom at bygge videre på, bl.a. kan nævnes, at der i 2021 er blevet skiftet tag og i samme forbindelse opsat zink-tagrender.
Her kan du og familien rykke ind på hele 207 m2 beboelse. Der er endvidere 24 m2 registreret som erhverv. Disse kvadratmetre er dog i dag en integreret del af beboelse, og vil formentlig kunne omregistreres til dette, hvis det er ønsket. Dog giver det også som det er i dag rig mulighed for at have erhverv hjemmefra. Boligen indeholder i dag i stueplan 2 indgange, køkken og 3 stuer samt toilet. Fra den ene entré er der adgang til et gennemgangsrum, der fører ind til endnu et anvendeligt rum, bl.a. med håndvask. Herfra kan du komme direkte videre til det integrerede udhus, der indeholder garage samt to gode disponible rum. 1. salen er indrettet med hele 5 værelser, toilet og badeværelse. Du får også 112 m2 anvendelig kælder opdelt i disponible rum, hvoraf det ene er oplagt til f.eks. en gildesal.
Grunden er på hele 2.717 m2, hovedsageligt anlagt med græsplæne, så her er rig mulighed for boldspil, trampolin, nyttehave eller hvad du og din familie nu har lyst til at benytte grunden til. Vi befinder os i udkanten af Roslev by, en aktiv by, der tilbyder alt fra skole, børnehave, idrætshal, ældrecenter, indkøbsmuligheder, lægehus og i øvrigt et godt foreningsliv og sammenhold.
Så har du og din familie mod på at smøge ærmerne op og opdatere lidt på ejendommen, er der her mulighed for at blive ejer af en skøn ejendom med et utal af muligheder.
BESIGTIGELSE AF EJENDOMMEN SKAL SKE EFTER FORUDGÅENDE AFTALE MED EDC POULSEN & VESTER…
