Beskrivelse
Attraktivt beliggende på roligt vænge i Nybøl finder I denne fine og velholdte etplansvilla. Ejendommen er beliggende på roligt vænge uden gennemkørende trafik. Et attraktivt kvarter hvor børnene trygt kan rende på tværs af gaden til leg og spil med vennerne. Ejendommen præsenterer sig yderst velholdt hvor her bl.a. skal fremhæves de pæne træ/alu vinduer og døre fra 2016, et nyere gasfyr og bryggers, samt et lyst og moderne køkken-alrum.148 veldisponerede boligkvadratmeter står her klar til nye ejere. Husets gode indretning gør ejendommen egnet til både den enlige, parret eller familien med børn.Via ejendommens bagdør bydes I velkommen i husets renoverede bryggers som fremstår både lyst, praktisk og moderne. Bryggerset er indrettet med gode opbevaringsmuligheder, vask og gulvvarme. Her også mulighed for tilslutning af vaskefaciliteter. Det er endvidere også i husets bryggers, at I finder det nyere gasfyr. Herfra er der adgang til husets rummelige opholdsrum, hvor hele familien og vennerne kan samles. Køkkenet er indrettet med skabslåger i lyse nuancer, hvor den flotte og massive bordplade står i flot kontrast hertil. Herudover er køkkenet indrettet med kogeø med mulighed for siddepladser, hvorfor køkkenet fungerer som et oplagt samlingspunkt. I det rummelige opholdsrum er her plads til både stort spisebord, samt sofa og tv arrangement. Til de mildere vinter måneder kan I tænde op i stuens hyggelige brændeovn. Fra alrummet er der direkte udgang til delvist overdækket syd/vestvendt terrasse. Fra fordelingsgangen finder I boligens soveværelse, samt 3 værelser. Herudover moderniseret badeværelse med bruseniche samt et gæstetoilet – begge med gulvvarme. Til ejendommen hører en et letpasselig have. Haven og den skønne terrasse er orienteret mod syd/vest, hvilket giver mange skønne solskins timer i selskab med grillen og de gode udearealer. Herudover en bred grusbelagt indkørsel med dobbelt carport og integreret redskabrum. Fra adressen er der kort afstand til både børnehave, skole, købmand og bager. I har som kommende ejer derfor alt det mest nødvendige indenfor kort afstand i byen. Herudover er der kort afstand til Sønderborg og Sønderborg motorvejen, mens den dansk/tyske grænse og Flensborg blot ligger 30 minutters kørsel herfra….
