Beskrivelse
Villa med optimal planløsning i Ø-kvarteret
I det børnevenlige og ikke mindst attraktive “ø-kvarter”, finder du denne dejlige og velholdte rødstensvilla i et plan. Her er du meget tæt på Marinaen, golfbanen, Gamborg Fjord m.m. Derudover er der kort afstand til sportsaktiviteter, skole samt børnehave. Alt kan nås via det gode stisystem, som bringer unge og ældre sikkert frem og tilbage. Villaen er opført i 1977 med et boligareal på 130 m². Dertil en god og rummelig garage på 29 m² med tilhørende udhus. Villaens m² er udnyttet til fulde og med et minimum af spildplads. Inde som ude fremstår villaen i en pæn og velholdt stand. I 2011 har ejer bl.a. fået foretaget følgende forbedringer ved villaen: Nye døre og skabe i alle værelser, gipslofter overalt, Velfac træ/alu vinduer samt døre. Derudover er loftet blevet efterisoleret med 300 mm Isover samt tilhørende ny gangbro.Haven er udlagt i græs og omkranset af en hæk. Flere gode terrasser, som er placeret så du kan opnå bedst mulige solforhold, dagen lang.Derudover en dejlig udestue på 21 m². Denne er placeret i forbindelse med stue og med udgang til haven og terrasserne. Villaen indeholder: Entré med indgang til et pænt gæstetoilet. Rummelig stue i vinkel med tæpper på gulv. Stuen er indrettet således at der er god plads til henholdsvis spisestue samt opholdsstue. Køkkenet, som er med en god spiseplads, er med god bordplads samt pæne skabs- og skuffeelementer. Fra køkken videre adgang til bryggers/baggang. Bryggerset er med god skabs- samt bordplads og med god plads til vaskemaskine samt tørretumbler. Dernæst kommer du til værelsesafdelingen. Denne afdeling er perfekt udnyttet med soveværelse med skabsvæg. Dertil yderligere 3 værelser. I forbindelse med værelsesafdelingen er der et badeværelse. Badeværelset er med lyse klinker på gulv og vægge. Dertil bruseniche samt vask i arrangement. Overalt i villaen er der lyse, hvidmalede gipslofter. En indflytningsklar villa i et godt kvarter….
