Beskrivelse
Pæn og velholdt villa med soveværelse i stueplan!
Denne villa på 120 m² er opført i 1950 i gule sten, med tag i bølgeeternit. Beboelsen fremstår delvist moderniseret med bl.a. ny fremtidssikret kloak (inkl. kloakseparering), nyt el og eltavle, nyt køkken og flere nye vinduer. Ejer har heldigvis bevaret husets charme, bl.a. de originale plankegulve i både stueplan og på 1. sal samt de flotte Hasle klinker i kælderen.
Villaen er beliggende på en 600 m² stor grund centralt i Klemensker by, med indkørsel til garagen fra Sct Klemensgade, men også med mulighed for indkørsel via asfaltrampe fra Rosengade, som er en rolig, lukket vej.
Klemensker, som er centralt beliggende på Bornholm, har ikke mindre end 5 indfaldsveje fra resten af øen. Og har du brug for offentlig transport, kører både rute 2 og 10 igennem byen, og får dig nemt til både Rønne, Hasle og Allinge.
Huset ligger nær alle byens faciliteter, med bl.a. en velfungerende borgerforening, en veldrevet dagligvarebutik samt en idrætsforening med mange forskellige sportsaktiviteter, herunder også et fitnesscenter. Byen rummer også et fantastisk udendørs svømmebad samt både vuggestue, børnehave og flere dagplejere. Desuden er stierne omkring Klemensker absolut et besøg værd, hvis man er til motion og naturoplevelser.
Huset, som har højt til loftet og originale trægulve, indeholder:
Stueplan: Lys entré med trappe til 1. sal. Pænt badeværelse med muret bruseniche. Soveværelse med udsigt til haven og god skabsplads. Stor, lys stue. Designa køkken fra 2020 med nyere hårde hvidevarer. Bagindgang med nedgang til kælder og udgang til haven.
1. sal: Repos. 2 store værelser. Depotrum og høje skunke, som giver mulighed for udvidelse af boligarealet med ca. 25 m² (ifølge BBR).
Kælder: Depotrum med opgang til bagentre, ny eltavle og med installation for vaskemaskine og tørretumbler. Bryggers/grovkøkken med fjernvarmeinstallation og udgang til haven.
Desuden forefindes: Dejlig have anlagt med græs, blomsterbed, og et gammelt æbletræ. Haven er nem at gå til og der er plads til leg med børnene. Nye flisearealer og terrasse ved bagentreen (mod syd). Indkørsel til muret garage med udhus. Udhuset er forberedt med vand og afløb til udekøkken.
Kontakt EDC BornholmerBo for en fremvisning!…
