Beskrivelse
250 m fra vandet: Flot villa med arkitekttegnede løsninger
Arkitektens gode idéer kommer til udtryk overalt i den flotte villa på Sejrs Allé 20B. Villaen er gennem årene blevet om- og tilbygget, og i 2015 fik en arkitekt til opgave at strømline husets mange kvadratmeter. Således kan I i dag overtage en helstøbt og moderne villa på intet mindre end 218 etagemeter – og en yderst eftertragtet Risskov-adresse sætter prikken over iet.I får hjemme på en rolig villavej på vandsiden, og vejen ender direkte ud ved den populære sandstrand; I bor kun 250 meter fra vandkanten og grundejerforeningens badebro. Der er ikke meget længere til nærmeste indkøbsmulighed, og I har ligeledes kort vej til skoler og daginstitutioner, mens en hurtig køretur tager jer ind til storbylivet. Beliggenheden er altså et kapitel for sig – og det samme er ejendommen.I forbindelse med den omfattende renovering blev al murværket efterisoleret med fem cm stenuld og efterfølgende pudset op, så alle flader er ens; I møder altså et flot helhedsindtryk. Derudover blev taget isoleret, vinduerne blev udskiftet, og udhæng mv. blev opdateret med vedligeholdelsesfrie materialer. Indvendigt blev stort set alt totalrenoveret, så her er bl.a. ny el og gulvvarme i det meste af huset. Turen går indenfor til en lys og lækker bolig med forskudte plan og smagfulde materialevalg. I finder bl.a. et viktualierum, et bryggers, hele tre badeværelser og fire værelser, hvoraf det ene ligger i en separat afdeling med egen indgang og eget bad; her er plads til teenageren, au-pair eller liberalt erhverv. Dertil kommer nogle skønne leverum; nemlig køkken-/alrummet og dagligstuen, der har brændeovn og udgang til en overdækket, vestvendt terrasse. Her vil de infrarøde lamper forlænge sæsonen for udendørs sommeraftener, og I får udsigt over en opvokset have med høje træer, frugttræer og hæk, der sørger for privatliv. Stauder og rosenbede passer stort set sig selv, robotplæneklipperen tager sig af græsset, og højbedene bugner af asparges og jordbær.Til slut kan det nævnes, at der i 2022 blev opsat et Viasol-solcelleanlæg, som kan dække ca. 70% af elforbruget – og elinstallationerne blev også opdateret til at rumme ladestandere til to biler….
