Beskrivelse

Bratten. 78 kvm Stenhøj Fritidshus

I dejlige Bratten på Strandby siden med kort afstand til den dejlige børnevenlige badestrand, købmanden og badebroen samt ca. 3 km til det hyggelige havnemiljø på Strandby Havn. Huset er beliggende på en 1.480 kvm stor grund og er opført i 1986 og løbende er blevet pænt moderniseret og vedligeholdt. Fritidshuset er opført i træ og med eternittag og omkranset af store træterrasser og har et boligareal på 78 kvm samt 4 kvm integreret udhus.

Sennepsmarken 9 i Bratten indh.:
Gang, soveværelse med dobbeltseng og 2 sovepladser, depotrum (tidl. sauna), værelse (alkove) med 2 sengepladser, værelse med 3 køjepladser, pænt badeværelse med bruseniche, nyere køkken med alt i hårde hvidevarer og ovenlysvindue med et dejligt lysindfald, og i åben forbindelse til hyggelig opholdsstue i forskudte plan med brændeovn fra 2013 samt halvvæg til spisestue med udgang til den dejlige terrasse. Der er vaskeplads i det integreret udhus i forbindelse med fritidshuset.

Fritidshuset opvarmes med varmepumpe ca. 6 år, el-varme og brændeovn, der er indlagt fibernet, taget er ca. 17 år gl. og der er nyere tagrender samt vinduesparti – sommerhuset fremstår meget pæn og velholdt.

Der foreligger ingen udlejningsaftale på Fritidshuset kan således overtages straks eller efter nærmere aftale.

Et rigtigt fint Fritidshus med en god beliggenhed i Bratten. Ring for yderligere oplysninger og besigtigelse eller se mere på www.edc.dk, Jnr. 99006658. Velkommen til dejlige Bratten. Her er der fred og ro, dejlig badestrand, flot natur, og kun 12 km fra Frederikshavn og 25 kvm til Skagen og 2 km til det hyggelige havnemiljø i Strandby….

Beskrivelse

Bratten Strand – Særdeles velholdt Stenhøjhus opført i 1986

Særdeles velholdt Stenhøjhus opført i 1986 og opført på en 1.480 m² stor grund . Grunden er dejligt beliggende for enden af blind stikvej med kun ca. 700 meter til den skønne og børnevenlige badestrand med hvidt sand og klitter. Fra morgen til aften har I mulighed for at nyde udelivet fra de store syd-, vest- og nordvendte træterrassearealer og når duggen falder kan I fortsætte aftenen hvor terrassen er overdækket.Fritidshuset, som er med et boligareal på 78 m² + et udhus på 4 m² med plads til vaskemaskine, fremstår i en rigtig god stand og har bl.a. siden opførelsen fået pålagt nyt tag, monteret nye tagrender, isat nyt køkken, fået renoveret badeværelse og i 2012 er de mange træterrassekvadratmeter anlagt.Fritidshuset indeholder: Opholds- og spisestue med Rais brændeovn fra ca. 2014, trægulv, loft til kip, masser af lysindfald fra de sydvendte gulv-til-loft vinduespartier og udgang til delvis overdækket træterrasse – Tidløst køkken med hvide køkkenfronter og vidunderligt lysindfald fra ovenlysvinduet – Soveværelse med trægulv og direkte indgang til saunarum (uden ovn) – Fordelingsgang med trægulv – Værelse med trægulv og 3/4 seng – Værelse med 2 køjesenge, seng, trægulv og opgang til hems – Smart badeværelse med bruseniche – Saunarum (ingen ovn).Sælger har ikke udlejet sommerhuset, så der overtages ingen udlejningsforpligtigelser og I kan således fuldt ud disponere over sommerhuset fra overtagelsesdagen. Området, hvori Sennepsmarken er beliggende, er en af de “yngre” udstykninger i Bratten så derfor er fritidshuset tilsluttet offentlig kloakering ligesom der er indlagt fiberbredbånd. Bratten Strand tæller omkring 600 sommerhuse og byder på klitter og fint hvidt strandsand. Mangler du lidt dagligvarer, morgenbrød eller aviser kan dette købes hos Bratten Købmand som du kan nå i løbet af en lille rask gåtur på ca. 15 minutter. Skal der foretages større indkøb kan såvel Dagli´ Brugsen i Strandby som dagligvarebutik i Elling nås på under 5 minutter. Ved købmanden finder du også en legeplads med bl.a. trampolin, gynge, fodboldmål, bålplads m.v. På stranden er der etableret en badebro som strækker sig ca. 80 meter ud i vandet….