Beskrivelse
KALLEHAVEGAARDS KLIT …
Charmerende fritidshus på herlig plet i Kallehavegårds Klit – et sommerhusområde der ligger inden for byskiltet og dermed med kort afstand til Løkken Torv og med et smut op over klitten er du på den brede og fine sandstrand. Fritidshuset er opført i 1948 og moderniseret 1982 og senest totalmoderniseret i 2010 med bl.a. køkken, gulve, vinduer samt yderbeklædning. Beliggende kun 220 meter til Vesterhavet, og har et boligareal på 64 kvm. + 13 kvm. overdækning. * Charmerende stue med udgang til overdækket terrasse som altid er perfekt, til en hyggelig grillaften. * Flot køkken holdt i hvidt og i åben forbindelse med stuen. * Værelse med køjeseng. * 2 soveværelser med 3/4 seng. * Fordelingsgang med skabe samt udgang. * Flot badeværelse med flotte rustikke fliser på gulv, bruseniche, toilet samt bademiljø med helstøbt håndvask. Opvarmes med el.Fritidshuset er tilsluttet offentlig kloak.Det er yderst sjældent der er huse til salg i Kallehavegårds Klit, da dette herlige klitområde grænser op til Jomfrubakkerne – Vesterhavet – Løkken By.BeliggenhedDette totalmoderniseret fritidshus med utrolig charme er beliggende midt i klitten i et særdeles attraktivt sommerhusområde med et utal strandstier. Med kun 160 meter fra den brede sandstrand og Vesterhavet er dette pletten for den kræsne køber. Fritidshuset er i gå afstand til Løkken Strand (5 min.) samt Løkken By (10 min.), som byder på mange aktiviteter, såsom golfbane, bowlingcenter, go-karts, ridecenter, butikker, restauranter, cafeer og hyggeligt natteliv. I umiddelbar nærhed er der et væld af natur samt strandstier, som indbyder til lange traveture, igennem det bølgende marehalmsbeklædte klitlandskab, uanset årstiden. Den brede hvide sandstrand strækker sig milevidt mod nord og syd og indbyder til alle former for strandaktivitet ved det brusende Vesterhav.Velkommen til Løkken. GrundenHerlig let kuperet klit/naturgrund, der giver optimale muligheder for udeliv med en unik udsigt over klitlandskabet. Foreningen Kallehavegaards Klit, ejer et kæmpestort klit- og strandareal som er på 120.000 kvm.På arealet er opført 60 nyere som ældre sommerhuse, og ejerne af disse, ejer til sammen denne kæmpe flotte klitgrund som drives på andelsbasis. Der er mulighed for tilbygning op til ca. 100 kvm. Tilladelse til dette skal forud indhentes fra foreningens bestyrelse, ligesom byggeriet skal godkendes af de lokale myndigheder. Der må ikke opføres garage på grunden. UdlejningHuset er IKKE forpligtet til udlejning. Ved udlejning via bureau ville en indtjening omkring kr. 60.000 til ejer kunne være realistisk. ØvrigtMail eller ring til os for en uforpligtende snak eller fremvisning når I har tid, hverdag som weekend. Da vi bor i området, har vi et særdeles godt kendskab til lokalområdet. Derfor ser vi frem til at møde Jer.Ejendomsmæglerfirmaet Vestkystmægleren Søndergade 33, 9480 Løkken Tlf. 98 99 44 11 samt aften på 20 24 51 15…
