Beskrivelse
Energieffektiv og flot moderniseret villa
Energieffektiv og flot moderniseret villa beliggende i fantastisk natur!
Denne fantastiske villa er gennemgribende renoveret og fremtræder flot og lys overalt! Her får du hele 186 boligkvadratmeter med tilhørende 50 kvm kælder med tilhørende udhus på 144 m2. Så her er der masser af plads at boltre sig på ude som inde.
Beliggende i udkanten af Flade med en dejlig udsigt over Dråby Vig og åbne vidder. Flade er en hyggelig landsby, hvor man er i nærkontakt med noget af den bedste natur man kan forestille sig. Lokale ildsjæle mødes ofte på byens fællesområde, der består af hyggeområde med pavillon, legeplads og boldbane. Her er hyggen skruet helt i top. Flade er kendt for sin skønne natur og i gåafstand er bl.a. Flade Klit og Salgjerhøj, der er øens højeste punkt på 89 meter – det siges at man kan se 34 kirketårne herfra. Man kan herfra gå gennem kuperet terræn ned til fjorden og videre til det berømte Hanklit. Man skal bestemt ikke snyde sig selv for en oplevelse i denne smukke natur.
Huset indeholder i stueplan: Flot og lys entre med højt til loftet samt trappe til hhv. 1. sal og kælder, herfra har du adgang til stort og lyst badeværelse samt indgang til husets køkken/alrum. Køkken/alrum fremtræder ligeledes flot og lyst med kogeø og udgang til lækker overdækket terrasse. I stueplan finder du også et godt og stort værelse med eget walk-in. Stueplan er renoveret fra 2013-2015 1. sal indeholder: Stor og lys opholdsstue med fantastisk udsigt til Limfjorden og åbne vidder samt udgang til overdækket svalegang, svalegangen har ”shelter” og ekstra rum med mulighed for opbevaring. Derudover har du 2 gode værelser samt badeværelse med kar. 1. sal er bygget i 2016-2017. Kælderen indeholder: Baggang med indgang til bryggers hvor der er plads til vaskefaciliteter. Fyrrym og 2 disponible rum – hvoraf ét er med indbyggede skabe. Kælderen er renoveret fra 2013-2015.
Yderligere information om huset: Der er gulvvarme i stueetage og første sal. Vinduer er træ/alu model ”Aldus” fra Rationel. Alt træbeklædning er superwood. Alt el, vand og kloak er udskiftet i forbindelse med renovering/opførelse. Garage/maskinhus indeholder: 40 kvm isoleret garage med klinker, elport og troldtekt loft. 15 kvm isoleret værksted med trægulv, troldtekt loft og varmepumpe fra 2023. 85 kvm ”maskinhus” med betongulv og stor port på 4×4 meter. Alt el i garage/værksted er også nyt. Udvendigt er maskinhus/garage ved at blive renoveret af lokal håndværker, der er mulighed for selv at få indflydelse på færdiggørelsen/udseendet af bygningen. Grunden er 3996 kvm og består af stor indkørsel, forhave med legeplads og baghave med stor græsplæne. Mulighed for at tilkøbe mere jord.
Her får du en villa der er totalrenoveret fra a-z beliggende i fantastisk flot natur med massere af plads!…
